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import ProduktVergleich from "#components/design/content/ProduktVergleich.svelte";
import ProduktVergleichGewerbe from "#components/design/content/ProduktVergleichGewerbe.svelte";
import WelcherAusweisWidget from "#components/widgets/WelcherAusweisWidget_IBC.svelte";
import TextboxCardTemplate from "#components/design/content/TextboxCardTemplate.svelte";

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<Layout title="Energieausweis online erstellen - Online Energieausweis">

	<h1>Ihr Partner für Energieausweise und GEG Nachweise</h1>
	<p>Ob für Vermietung, Verkauf, Modernisierung, Neubau oder zur Vorlage bei Ihrer Bank - 
		wir erstellen den passenden Energieausweis oder GEG-Nachweis für Ihr Objekt.
		 Mit <span>18 Jahren Erfahrung</span> sind wir der richtige Ansprechpartner
		 für Hauseigentümer, Bauherren, Makler und Verwalter.</p>
		 
		 <h2>Machen Sie hier den <span>online Check</span> welcher Energieausweis der Richtige für Sie ist:</h2>
	 
		 <div class="mt-4 mb-6">
		<WelcherAusweisWidget client:load></WelcherAusweisWidget>
		</div>
	
	<h2>Erfüllen Sie die gesetzlichen Vorgaben des <span>GEG 2024</span>. Mit uns profitieren Sie von:</h2>		 
	<p>
			Rechtssicherer Bearbeitung <span class="text-green-700;">✔</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
			Langjähriger Erfahrung <span class="text-green-700;">✔</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
			Schneller <span>online Erstellung </span><span class="text-green-700;">✔</span>
	</p>


<h2>GEG gilt ab 1. Mai 2021 und löst die EnEV ab</h2>
<TextboxCardTemplate
					TitelName="Folgende Punkte ändern sich:"
					BulletPoints={[
						
						["Erhöhte Sorgfaltspflicht bei der Erstellung der Energieausweise. Zur Einschätzung von Modernisierungsempfehlungen sind jetzt Fotos relevanter Gebäudebereiche erforderlich. Dazu zählen Dach, Fenster, Heizung und Außenwand. Diese Maßnahmen sorgen für präzisere Bewertungen und Modernisierungsvorschläge.", true],
						["Die Primärenergiefaktoren zur Ermittlung des Gebäudekennwerts werden jetzt direkt im GEG (§22 Primärenergiefaktoren) geregelt. Dadurch wird mehr Transparenz und Nachvollziehbarkeit geschaffen. Auch findet die Verwendung von Biogas aus dem Erdgasnetz jetzt angemessen Berücksichtigung.", true],
						["Die lokal erzeugte Energie durch PV-Anlagen wird besser berücksichtigt. Bis zu 45 % des Jahres-Primärenergiebedarfs können durch selbst erzeugten Strom abgezogen werden. Das fördert die Nutzung erneuerbarer Energien und reduziert den Gesamtenergiebedarf.", false],
						["Im Energieausweis müssen nun verpflichtend die CO2-Emissionen des Gebäudes angegeben werden. Diese neue Regelung erhöht die Transparenz hinsichtlich der Klimawirkung und unterstützt Eigentümer bei der Planung nachhaltiger Maßnahmen.", false],
					]}
				></TextboxCardTemplate>


<h2>
	Energieausweis nach aktueller GEG (vormals EnEV) geprüft vom Diplom Ingenieur
  </h2>
<div class="p-6">
	<div class="flex flex-row">
		<div class="w-3/4">
		<p>
		Sie möchten Ihren <strong>Energieausweis online erstellen</strong>? Auf dieser Seite finden Sie alle nötigen Informationen hierzu. 
		Sollten Sie sich nicht sicher sein, <a href="/welcher-energieausweis/">welchen Energieausweis</a> 
		Sie benötigen, können Sie sich bei uns umfassend informieren. Wir haben für Sie alle wichtigen Informationen rund um die GEG und zur 
		<a href="/energieausweis/energieausweis-pflicht/">Energieausweis Pflicht</a> zusammengetragen. 
			Zusätzlich haben wir die entscheidenden Informationen auf übersichtlichen Merkblättern im PDF-Format zum Download zusammengefasst. 
			Sollten Sie noch Fragen zum Thema Energieausweis online erstellen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter folgender Nummer: 
			<span>040/209 339 850</span> zur Verfügung.
		</p>
		<hr class="mb-4">
		<p>
		Mit dem <strong>Energieausweis</strong> werden Wohngebäude und Nichtwohngebäude nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 
		<a href="/geg/">GEG</a> energetisch bewertet. Das <a href="https://www.dibt.de/" target="blank">DIBt</a> 
		(Deutsches Institut für Bautechnik) regelt die Grundsätze zur Ausstellung, Berechnung und der Qualitätssicherung. 
		Der Energieausweis beschreibt die entsprechenden Energiekennwerte auf einer Farbskala: grün (A+/Effizienzhaus), gelb (D), und rot (H / unsaniert). 
		Es wird grundsätzlich zwischen zwei Energieausweisarten unterschieden:
		</p>
		</div>
		<div class="mb-4 w-1/4 p-4">
			<img class="w-full max-w-md mx-auto rounded-md" title="Energieausweis online erstellen"
				src="images/Bedarfsausweis-Wohngebaeude-Beispiel.jpg" alt="Energieausweis online erstellen">
		</div>
	</div>
	<hr class="mb-4">
	<div class="border-l-4 border-r-4 border-orange-300 p-4">
	  <ul id="start_ul" class="list-disc list-inside">
		<li class="mb-4">
		  Der verbrauchsbasierte Energieausweis wird als <a href="/verbrauchsausweis/" title="Verbrauchsausweis">Verbrauchsausweis</a> 
		  bezeichnet. Dies ist der „kleine“ Energieausweis und kann bei Vermietung und Verkauf in den meisten Fällen verwendet werden. 
		  Hier geht's direkt zum Eingabeformular:
		  <br>→ <a href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-wohngebaeude/" title="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis">
			Energieausweis online erstellen</a>
		  <hr class="mt-4">
		</li>
		<li>
		  Der bedarfsbasierte Energieausweis wird als <a href="/bedarfsausweis/" title="Bedarfsausweis">Bedarfsausweis</a> bezeichnet. 
		  Dies ist der „große“ Energieausweis und kann immer verwendet werden. Bei Neubau und Modernisierung ist er zwingend vorgeschrieben. 
		  Hier geht's direkt zum Eingabeformular:
		  <br>→ <a href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-wohngebaeude/" title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis">
			Energieausweis online erstellen</a>
		</li>
	  </ul>
	</div>
  </div>


<h2>Übersicht <span class="font-bold">Verbrauchsausweis</span> und <span class="font-bold">Bedarfsausweis</span> für Wohngebäude:</h2>		 

	<ProduktVergleich />

<h2>Übersicht <span class="font-bold">Verbrauchsausweis</span> und <span class="font-bold">Bedarfsausweis</span> für Gewerbegebäude:</h2>

<ProduktVergleichGewerbe />

<div class="p-6 border-2 mb-6">
	<h2>Unterschied: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis</h2>
	<p>
	  Grundsätzlich unterscheidet man beim Energieausweis zwischen <span>Verbrauchsausweis</span> und <span>Bedarfsausweis</span>.
	</p>
	
	<h3>Was ist ein Verbrauchsausweis?</h3>
	<p>
	  Der Verbrauchsausweis gibt den Energieverbrauch der Gebäudebewohner in den vergangenen drei Jahren für Heizung und 
	  Warmwasserbereitung an. Um den <a href="/geg/">Energieverbrauchskennwert zu ermitteln</a>, wird 
	  der tatsächliche Energieverbrauch mithilfe eines standortbezogenen Klimafaktors bereinigt. Der Durchschnittswert wird durch die sogenannte 
	  <span>energetische Gebäudenutzfläche (An)</span> geteilt. 
	</p>
	<p>
	  So führt beispielsweise ein hoher Verbrauch in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. 
	  Der tatsächliche Energieverbrauch in einem Gebäude oder einer Wohnung kann aufgrund des Witterungseinflusses vom 
	  Energieverbrauchskennwert abweichen. Das Ergebnis im Verbrauchsausweis ist stark vom individuellen Nutzungsverhalten der 
	  Bewohner abhängig. Wird in einem energetisch schlechten Gebäude kaum geheizt, so kann der Energieausweis trotzdem sehr gut ausfallen.
	</p>
  
	<h3>Was ist ein Bedarfsausweis?</h3>
	<p>
	  Der Bedarfsausweis entsteht auf Grundlage einer technischen 
	  <a href="/geg/">Analyse der Bausubstanz und der Heizungsanlage eines Gebäudes</a> und ist unabhängig vom 
	  individuellen Nutzerverhalten. 
	</p>
	<p>
	  Die Farbverlaufsskala im Bedarfsausweis weist zwei verschiedene Werte aus: einen Wert für den <span>Endenergiebedarf</span> und 
	  einen für den <span>Primärenergiebedarf</span>. Zusätzlich wird noch ein Kennwert für die energetische Qualität der Gebäudehülle dargestellt.
	</p>
	<p>
	  Der Energiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, vom konkreten Gebäude jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, 
	  Lüftung und Warmwasserbereitung an. Dabei werden standardisierte Randbedingungen – beispielsweise eine Innentemperatur von 
	  19 Grad im beheizten Bereich des Gebäudes – zugrunde gelegt.
	</p>
	<p>
	  Am <span>Endenergiebedarf</span> sollten sich Hausbewohner orientieren, wenn sie ihren künftigen Energieverbrauch und die 
	  Energiekosten abschätzen wollen. Der <span>Primärenergiebedarf</span> bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. 
	  Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die sogenannte „Vorkette“ (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der 
	  jeweils eingesetzten Energieträger (z. B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien).
	</p>
	<p>
	  Besonders niedrig fällt der Primärenergiebedarf aus, wenn erneuerbare Energien (solare Strahlungsenergie, Geothermie, Energie aus Biomasse) 
	  für die Energieversorgung im Gebäude eingesetzt werden. Am Primärenergiebedarf können Verbraucher erkennen, wie umweltfreundlich 
	  ihr Gebäude ist.
	</p>
  
	<h3>Fazit – Verbrauchsausweis / Bedarfsausweis</h3>
	<p>
	  Geht es um den tatsächlichen Verbrauch der Energie, der den Aufwand für Heizung und zentrale Warmwasserbereitung der vergangenen 
	  drei Jahre berücksichtigt, wird der <span>Energieverbrauchskennwert</span> für den Verbrauchsausweis ermittelt. Bei gewerblichen 
	  Objekten wird zusätzlich der Verbrauch für Beleuchtung und Klimatisierung mit eingerechnet.
	</p>
	<p>
	  Für das Ausstellen des Bedarfsausweises wird der rechnerische Energiebedarf unter standardisierten Randbedingungen benötigt. 
	  Daten rund um Bausubstanz, Gebäudehülle und Heizanlage fließen in die Berechnung mit ein. Bedarfsausweise widerspiegeln die 
	  tatsächliche energetische Qualität eines Gebäudes damit wesentlich besser als die Verbrauchsausweise.
	</p>
  </div>


<h2>Was ist ein Energieausweis?</h2>
<TextboxCardTemplate
					TitelName="Zusammenfassung"
					BulletPoints={[
						
						["Der Gesetzgeber hat zwei Arten des Energieausweises bestimmt: Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.", true],
						["Je nach Gebäudeart, Baujahr, Nutzungsart gilt es verschiedene Kriterien für den Energieausweis zu beachten.", true],
						["Der Energieausweis gibt Modernisierungsempfehlungen aus die auf mögliche Energiesparmaßnahmen hinweisen.", false],
						["Der Energieausweises beinflusst den Marktwert einer Immobilie.", false],
						["Der Energieausweis offenbart bauliche Mängel, die eine Energieverschwendung mit sich bringen.", true],
						["Anhand des Bedarfsausweises lässt sich der energetische Zustand verschiedener Gebäude miteinander vergleichen.", false],
					]}
				></TextboxCardTemplate>


</Layout>




