<script lang="ts">
	let gebaeudetyp: string = "";
	let anlass: string = "";
	let result: string = "";
	let hasAushangpflicht: boolean = true;

	$: result = gebaeudetyp + " " + anlass;

	$: if (
		gebaeudetyp == "Einfamilienhaus" ||
		gebaeudetyp == "Zweifamilienhaus" ||
		gebaeudetyp == "Mehrfamilienhaus"
	) {
		hasAushangpflicht = false;
	} else if (
		gebaeudetyp == "Gewerbegebäude" ||
		gebaeudetyp == "Mischgebäude"
	) {
		hasAushangpflicht = true;
	}

	var VA =
		"https://online-energieausweis.org/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-erstellen";
	var VANW =
		"https://online-energieausweis.org/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-gewerbe-erstellen";
	var BA =
		"https://online-energieausweis.org/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-erstellen";
	var BANW =
		"https://online-energieausweis.org/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-gewerbe-anfragen";
</script>

<div class="border p-4 rounded-lg bg-base-200 border-base-300 my-4">
	<div class="w-full grid grid-cols-2 gap-4">
		<div>
			<div>Gebäudetyp</div>
			<select
				class="select select-bordered text-base-content text-lg px-4 py-2"
				bind:value={gebaeudetyp}
			>
				<option value="" selected disabled>Bitte Auswählen</option>
				<option value="Einfamilienhaus">Einfamilienhaus</option>
				<option value="Zweifamilienhaus">Zweifamilienhaus</option>
				<option value="Mehrfamilienhaus">Mehrfamilienhaus</option>
				<option value="Gewerbegebäude">Gewerbegebäude</option>
				<option value="Mischgebäude">Mischgebäude</option>
			</select>
		</div>

		<div>
			<div>Anlass</div>
			<select
				class="select select-bordered text-base-content text-lg px-4 py-2"
				bind:value={anlass}
			>
				<option value="" selected disabled>Bitte Auswählen</option>
				<option value="Vermietung/Verkauf">Vermietung/Verkauf</option>
				<option value="Modernisierung">Modernisierung</option>
				<option value="Neubau">Neubau</option>
				<option value="Erweiterung">Erweiterung</option>
				{#if hasAushangpflicht}
					<option value="Aushangpflicht" id="aP"
						>Aushangpflicht</option
					>
				{/if}
			</select>
		</div>
	</div>

	<br />

	<div class="text-lg">
		{#if gebaeudetyp == "Einfamilienhaus" && anlass == "Vermietung/Verkauf"}
			<p>
				Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus vermieten oder verkaufen wollen,
				haben Sie die Wahl zwischen einem <span class="hilite"
					>Verbrauchsausweis</span
				>
				für
				<span class="hilite">Wohngebäude</span> und einem
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In den
				meisten Fällen können Sie bei Vermietung oder Verkauf Ihrer
				Immobilie den einfacheren Energieausweis (Verbrauchsausweis)
				erstellen lassen. Dieser Ausweis ist verbrauchsorientiert und
				benötigt als Berechnungsgrundlage 3 zusammenhängende Jahre der
				Heizenergieabrechnugen des Gebäudes. Wenn Ihnen also diese 3
				Abrechnugsjahre vorliegen, und es gab dazwischen keine
				grundlegenden Sanierungsmaßnahmen bzw. Heizungsaustausch, dann
				steht der Nutzung eines Verbrauchsausweises nichts im Weg.<br
				/><br />Laut EnEV gibt es nur eine rechtliche Ausnahme, bei der
				es nicht zulässig ist einen Verbrauchsausweis bei Vermietung
				oder Verkauf zu verwenden. Dies ist dann der Fall, wenn Ihr
				Gebäude gänzlich unsaniert ist, vor 1978 gebaut wurde und
				weniger als 5 Wohneinheiten besitzt. In diesem Fall oder bei
				unvollständigen Verbrauchsabrechnungen (z.B. bei Leerstand),
				sollte ein Bedarfsausweis für Wohngebäude erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg my-2" href={VA} target="_blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			(Empfehlung)<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="_blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Einfamilienhaus" && anlass == "Modernisierung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Einfamilienhaus eine Modernisierung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Einfamilienhaus" && anlass == "Neubau"}
			<p>
				Wenn Sie ein Einfamilienhaus bauen wollen, benötigen Sie einen <span
					class="hilite">Bedarfsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />Bei
				genehmigungspflichtigen Neubaumaßnahmen ist es vorgeschrieben
				vor Baubeginn einen EnEV-Nachweis (früher Wärmeschutznachweis)
				zu erstellen. Aus der EnEV-Berechnung kann später, nach
				Fertigstellung, der Bedarfsausweis erstellt werden. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§3 EnEV"
					target="blank">§3 EnEV</a
				>
				ist geregelt welche Anforderungen für Wohngebäude eingehalten werden
				müssen.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Einfamilienhaus" && anlass == "Erweiterung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Einfamilienhaus eine Erweiterung planen,
				benötigen Sie einen
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span> für
				<span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Zweifamilienhaus" && anlass == "Vermietung/Verkauf"}
			<p>
				Wenn Sie Ihr Zweifamilienhaus vermieten oder verkaufen wollen,
				haben Sie die Wahl zwischen einem <span class="hilite"
					>Verbrauchsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span> und einem
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In den
				meisten Fällen können Sie bei Vermietung oder Verkauf Ihrer
				Immobilie den einfacheren Energieausweis (Verbrauchsausweis)
				erstellen lassen. Dieser Ausweis ist verbrauchsorientiert und
				benötigt als Berechnungsgrundlage 3 zusammenhängende Jahre der
				Heizenergieabrechnugen des Gebäudes. Wenn Ihnen also diese 3
				Abrechnugsjahre vorliegen, und es gab dazwischen keine
				grundlegenden Sanierungsmaßnahmen bzw. Heizungsaustausch, dann
				steht der Nutzung eines Verbrauchsausweises nichts im Weg.<br
				/><br />Laut EnEV gibt es nur eine rechtliche Ausnahme, bei der
				es nicht zulässig ist einen Verbrauchsausweis bei Vermietung
				oder Verkauf zu verwenden. Dies ist dann der Fall, wenn Ihr
				Gebäude gänzlich unsaniert ist, vor 1978 gebaut wurde und
				weniger als 5 Wohneinheiten besitzt. In diesem Fall oder bei
				unvollständigen Verbrauchsabrechnungen (z.B. bei Leerstand),
				sollte ein Bedarfsausweis für Wohngebäude erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VA} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			(Empfehlung)<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Zweifamilienhaus" && anlass == "Modernisierung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Zweifamilienhaus eine Modernisierung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Zweifamilienhaus" && anlass == "Neubau"}
			<p>
				Wenn Sie ein Zweifamilienhaus bauen wollen, benötigen Sie einen <span
					class="hilite">Bedarfsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />Bei
				genehmigungspflichtigen Neubaumaßnahmen ist es vorgeschrieben
				vor Baubeginn einen EnEV-Nachweis (früher Wärmeschutznachweis)
				zu erstellen. Aus der EnEV-Berechnung kann später, nach
				Fertigstellung, der Bedarfsausweis erstellt werden. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§3 EnEV"
					target="blank">§3 EnEV</a
				> ist geregelt welche Anforderungen für Wohngebäude eingehalten werden
				müssen.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Zweifamilienhaus" && anlass == "Erweiterung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Zweifamilienhaus eine Erweiterung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mehrfamilienhaus" && anlass == "Vermietung/Verkauf"}
			<p>
				Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus vermieten oder verkaufen wollen,
				haben Sie die Wahl zwischen einem <span class="hilite"
					>Verbrauchsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span> und einem
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In den
				meisten Fällen können Sie bei Vermietung oder Verkauf Ihrer
				Immobilie den einfacheren Energieausweis (Verbrauchsausweis)
				erstellen lassen. Dieser Ausweis ist verbrauchsorientiert und
				benötigt als Berechnungsgrundlage 3 zusammenhängende Jahre der
				Heizenergieabrechnugen des Gebäudes. Wenn Ihnen also diese 3
				Abrechnugsjahre vorliegen, und es gab dazwischen keine
				grundlegenden Sanierungsmaßnahmen bzw. Heizungsaustausch, dann
				steht der Nutzung eines Verbrauchsausweises nichts im Weg.<br
				/><br />Laut EnEV gibt es nur eine rechtliche Ausnahme, bei der
				es nicht zulässig ist einen Verbrauchsausweis bei Vermietung
				oder Verkauf zu verwenden. Dies ist dann der Fall, wenn Ihr
				Gebäude gänzlich unsaniert ist, vor 1978 gebaut wurde und
				weniger als 5 Wohneinheiten besitzt. In diesem Fall oder bei
				unvollständigen Verbrauchsabrechnungen (z.B. bei Leerstand),
				sollte ein Bedarfsausweis für Wohngebäude erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VA} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			(Empfehlung)<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mehrfamilienhaus" && anlass == "Modernisierung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Mehrfamilienhaus eine Modernisierung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mehrfamilienhaus" && anlass == "Neubau"}
			Wenn
			<p>
				Sie ein Mehrfamilienhaus bauen wollen, benötigen Sie einen <span
					class="hilite">Bedarfsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />Bei
				genehmigungspflichtigen Neubaumaßnahmen ist es vorgeschrieben
				vor Baubeginn einen EnEV-Nachweis (früher Wärmeschutznachweis)
				zu erstellen. Aus der EnEV-Berechnung kann später, nach
				Fertigstellung, der Bedarfsausweis erstellt werden. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§3 EnEV"
					target="blank">§3 EnEV</a
				> ist geregelt welche Anforderungen für Wohngebäude eingehalten werden
				müssen.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mehrfamilienhaus" && anlass == "Erweiterung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Mehrfamilienhaus eine Erweiterung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Gewerbegebäude" && anlass == "Vermietung/Verkauf"}
			<p>
				Wenn Sie Ihr Gewerbegebäude vermieten oder verkaufen wollen,
				haben Sie die Wahl zwischen einem <span class="hilite"
					>Verbrauchsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span> und einem
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br />Bei
				Vermietung oder Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie können Sie den
				einfacheren Energieausweis (Verbrauchsausweis) erstellen lassen.
				Der gewerbliche Verbrauchsausweis benötigt als
				Berechnungsgrundlage den Stromverbrauch und den
				Heizenergieverbrauch des Gebäudes. Es werden 3 zusammenhängende
				Jahre der Heizenergieabrechnugen und der Stromabrechnung des
				Gebäudes benötigt. Wenn Ihnen also diese 3 Abrechnugsjahre
				vorliegen und die Verbräuche lassen sich eindeutig zuordnen,
				dann steht der Dateneingabe nichts im Wege.<br /><br />Es dürfen
				keine grundlegenden Sanierungsmaßnahmen bzw. Heizungsaustausch
				während dieses Zeitraums durchgeführt worden sein. Wenn diese
				Voraussetzungen nicht vorliegen, oder keine vollständigen
				Verbrauchsabrechnungen vorliegen (z.B. bei Leerstand), dann
				sollte der Bedarfsausweis Nichtwohngebäude (Gewerbe) erstellt
				werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VANW} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Gewerbe online erstellen</a
			>
			(Empfehlung)<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Gewerbegebäude" && anlass == "Modernisierung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Gewerbegebäude eine Modernisierung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br />In
				der aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im
				Baubestand zu verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Gewerbegebäude" && anlass == "Neubau"}
			<p>
				Wenn Sie ein Gewerbegebäude bauen wollen, benötigen Sie einen <span
					class="hilite">Bedarfsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Gewerbe</span>.<br /><br />Bei
				genehmigungspflichtigen Neubaumaßnahmen ist es vorgeschrieben
				vor Baubeginn einen EnEV-Nachweis (früher Wärmeschutznachweis)
				zu erstellen. Aus der EnEV-Berechnung kann später, nach
				Fertigstellung, der Bedarfsausweis erstellt werden. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§4 EnEV"
					target="blank">§4 EnEV</a
				> ist geregelt welche Anforderungen für Gewerbegebäude eingehalten
				werden müssen.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Gewerbegebäude" && anlass == "Erweiterung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Gewerbegebäude eine Erweiterung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br />In
				der aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im
				Baubestand zu verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Gewerbegebäude" && anlass == "Aushangpflicht"}
			<p>
				Bei starkem Publikumsverkehr in Ihrem Gewerbegebäude benötigen
				Sie einen
				<span class="hilite">Verbrauchsausweis</span> für
				<span class="hilite">Gewerbegebäude</span> als öffentlichen Aushang.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VANW} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Gewerbe online erstellen</a
			> (Empfehlung)
		{:else if gebaeudetyp == "Mischgebäude" && anlass == "Vermietung/Verkauf"}
			<p>
				Wenn Sie Ihr Mischgebäude vermieten oder verkaufen wollen, haben
				Sie für den nichtgewerblichen Teil die Wahl zwischen einem
				<span class="hilite">Verbrauchsausweis</span> für
				<span class="hilite">Wohngebäude</span>
				und einem <span class="hilite">Bedarfsausweis</span> für
				<span class="hilite">Wohngebäude</span>
				und für den gewerblichen Teil die Wahl zwischen einem
				<span class="hilite">Verbrauchsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span> und einem
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br /><span
					class="red">Für den nichtgewerblichen Teil gilt:</span
				><br />In den meisten Fällen können Sie bei Vermietung oder
				Verkauf Ihrer Immobilie den einfacheren Energieausweis
				(Verbrauchsausweis) erstellen lassen. Dieser Ausweis ist
				verbrauchsorientiert und benötigt als Berechnungsgrundlage 3
				zusammenhängende Jahre der Heizenergieabrechnugen des Gebäudes.
				Wenn Ihnen also diese 3 Abrechnugsjahre vorliegen, und es gab
				dazwischen keine grundlegenden Sanierungsmaßnahmen bzw.
				Heizungsaustausch, dann steht der Nutzung eines
				Verbrauchsausweises nichts im Weg.<br /><br />Laut EnEV gibt es
				nur eine rechtliche Ausnahme, bei der es nicht zulässig ist
				einen Verbrauchsausweis bei Vermietung oder Verkauf zu
				verwenden. Dies ist dann der Fall, wenn Ihr Gebäude gänzlich
				unsaniert ist, vor 1978 gebaut wurde und weniger als 5
				Wohneinheiten besitzt. In diesem Fall oder bei unvollständigen
				Verbrauchsabrechnungen (z.B. bei Leerstand), sollte ein
				Bedarfsausweis für Wohngebäude erstellt werden.<br /><span
					class="red">Für den gewerblichen Teil gilt:</span
				><br />Bei Vermietung oder Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie können
				Sie den einfacheren Energieausweis (Verbrauchsausweis) erstellen
				lassen. Der gewerbliche Verbrauchsausweis benötigt als
				Berechnungsgrundlage den Stromverbrauch und den
				Heizenergieverbrauch des Gebäudes. Es werden 3 zusammenhängende
				Jahre der Heizenergieabrechnugen und der Stromabrechnung des
				Gebäudes benötigt. Wenn Ihnen also diese 3 Abrechnugsjahre
				vorliegen und die Verbräuche lassen sich eindeutig zuordnen,
				dann steht der Dateneingabe nichts im Wege.<br /><br />Es dürfen
				keine grundlegenden Sanierungsmaßnahmen bzw. Heizungsaustausch
				während dieses Zeitraums durchgeführt worden sein. Wenn diese
				Voraussetzungen nicht vorliegen, oder keine vollständigen
				Verbrauchsabrechnungen vorliegen (z.B. bei Leerstand), dann
				sollte der Bedarfsausweis Nichtwohngebäude (Gewerbe) erstellt
				werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VA} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			(Empfehlung)
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VANW} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Gewerbe online erstellen</a
			>
			(Empfehlung)
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mischgebäude" && anlass == "Modernisierung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Mischgebäude eine Modernisierung planen,
				benötigen Sie einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span> und einen
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br />In
				der aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im
				Baubestand zu verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mischgebäude" && anlass == "Neubau"}
			<p>
				Wenn Sie ein Mischgebäude bauen wollen, benötigen Sie einen <span
					class="hilite">Bedarfsausweis</span
				>
				für <span class="hilite">Wohngebäude</span> und einen
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span>
				für <span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br />Bei
				genehmigungspflichtigen Neubaumaßnahmen ist es vorgeschrieben
				vor Baubeginn einen EnEV-Nachweis (früher Wärmeschutznachweis)
				zu erstellen. Aus der EnEV-Berechnung kann später, nach
				Fertigstellung, der Bedarfsausweis erstellt werden. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§3 EnEV"
					target="blank">§3 EnEV</a
				>
				ist geregelt welche Anforderungen für Wohngebäude, und in
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§4 EnEV"
					target="blank">§4 EnEV</a
				> welche Anforderungen für Gewerbegebäude eingehalten werden müssen.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mischgebäude" && anlass == "Erweiterung"}
			<p>
				Wenn Sie bei Ihrem Mischgebäude eine Erweiterung planen,
				benötigen Sie einen
				<span class="hilite">Bedarfsausweis</span> für
				<span class="hilite">Wohngebäude</span>
				und einen <span class="hilite">Bedarfsausweis</span> für
				<span class="hilite">Gewerbegebäude</span>.<br /><br />In der
				aktuellen EnEV ist geregelt, wie bei Änderungen im Baubestand zu
				verfahren ist. In
				<a
					href="https://online-energieausweis.org/enev/"
					title="§9 EnEV"
					target="blank">§9 EnEV</a
				> der EnEV ist festgelegt, welche Mindestanforderungen bei Änderungen,
				Erweiterungen und Ausbau eingehalten werden müssen. Außerdem wird
				beschrieben unter welchen Voraussetzungen ein Bedarfsausweis erstellt
				werden muß. Dies ist z.B. nicht der Fall wenn nur einzelne Bauteile
				wie Dach, Außenwand und Fenster erneuert werden oder die Erweiterung
				kleiner 50 m² ist. Dann muß nur ein Bauteilnachweis geführt werden.
				Es kann auch vorkommen, daß bei Einzelmaßnahmen eine komplette Bedarfsberechnung
				durchgeführt werden muss wenn der Bauteilnachweis die EnEV-Anforderungen
				nicht erfüllt. Bei Austausch der Heizungsanlage muß in jedem Fall
				ein Bedarfsausweis erstellt werden.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BA} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Wohngebäude online erstellen</a
			>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={BANW} target="blank"
				>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe online anfragen</a
			>
		{:else if gebaeudetyp == "Mischgebäude" && anlass == "Aushangpflicht"}
			<p>
				Bei starkem Publikumsverkehr in Ihrem Mischgebäude benötigen Sie
				einen <span class="hilite">Verbrauchsausweis</span> für
				<span class="hilite">Gewerbegebäude</span> als öffentlichen Aushang.
			</p>
			<br />
			<a class="btn btn-primary text-lg" href={VANW} target="blank"
				>Jetzt Verbrauchsausweis Gewerbe online erstellen</a
			> (Empfehlung)
		{/if}
	</div>

	<div>
		<hr />
		<div>
			<div>
				<a
					href="https://online-energieausweis.org?aa=LOGO&recode=online-energieausweis.org"
					title="IB Cornelsen"
				>
					<img
						src="/images/header/logo-big.svg"
						alt=""
						width="100px"
					/></a
				>
			</div>
		</div>
	</div>
</div>


<style>
	.hilite {
		@apply font-bold;
	}
</style>