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import Layout from "#layouts/Layout.astro";
import FeatureCard from "#components/FeatureCard.svelte";


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<Layout title="Energieausweis online erstellen - Online Energieausweis">
	<h1>Energieausweis online erstellen</h1>

	<Widget client:load />

	<h2>GEG gilt ab 1. Mai 2021 und löst die EnEV ab</h2>
	<BoxWithHeading heading="Folgende Punkte ändern sich:">
		<ul>
			<li>
				Erhöhte Sorgfaltspflicht bei der Erstellung der Energieausweise.
				Insbesondere zur Einschätzung der Modernisierungsempfehlungen
				werden jetzt Fotos der relevanten Bereiche von Dach, Fenster,
				Heizung und Außenwand benötigt.
			</li>
			<li>
				Die Primärenergiefaktoren zur Ermittlung des Gebäudekennwerts
				werden jetzt direkt im GEG (§22 Primärenergiefaktoren) geregelt.
				Dadurch wird mehr Transparenz und Nachvollziehbarkeit
				geschaffen. Auch findet die Verwendung von Biogas aus dem
				Erdgasnetz jetzt angemessen Berücksichtigung.
			</li>
			<li>
				Die lokale Erzeugung von Strom über eine PV-Anlage wird besser
				berücksichtigt und kann vom Jahres-Primärenergiebedarf abgezogen
				werden (bis 45%).
			</li>
			<li>
				Die Angabe der CO2-Emission des Gebäudes im Energieausweis wird
				verplichtend eingeführt.
			</li>
		</ul>
	</BoxWithHeading>

	<h2>
		Energieausweis nach aktueller GEG (vormals EnEV) geprüft vom Diplom
		Ingenieur
	</h2>
	<div class="right-img">
		<img
			title="Energieausweis online erstellen"
			src="images/Bedarfsausweis-Wohngebaeude-Beispiel.jpg"
			alt="Energieausweis online erstellen"
		/>
	</div>Sie möchten Ihren <strong>Energieausweis online erstellen</strong>?
	Auf dieser Seite finden Sie alle nötigen Informationen hierzu. Sollten Sie
	sich nicht sicher sein <a href="/energieausweis-welcher-energieausweis"
		>welchen Energieausweis</a
	> Sie benötigen, können Sie sich bei uns umfassend informieren. Wir haben fürs
	Sie alle wichtigen Informationen rund um die GEG und zur
	<a href="/energieausweis-pflicht">Energieausweis Pflicht</a> zusammengetragen.
	Zusätzlich haben wir die entscheidenden Informationen auf übersichtlichen Merkblättern
	im PDF Format zum Download zusammengefasst. Sollten Sie noch Fragen zum Thema
	Energieausweis online erstellen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter
	folgender Nummer: 040/209 339 850 zur Verfügung.
	<hr />Mit dem <strong>Energieausweis</strong> werden Wohngebäude und Nichtwohngebäude
	nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung <a
		href="/enev-zusammenfassung">EnEV</a
	>
	energetisch bewertet. Das <a href="https://www.dibt.de/" target="blank"
		>DIBt</a
	>
	(Deutsches Institut für Bautechnik) regelt die Grundsätze zur Ausstellung, Berechnung
	und der Qualitätssicherung. Der Energieausweis beschreibt die entsprechenden
	Energiekennwerte auf einer Farbskala, grün (A+/Effizienzhaus), gelb (D) und rot
	(H / unsaniert). Es wird grundsätzlich zwischen zwei Energieausweisarten unterschieden:
	<hr />
	<div
		style="border-left: 5px solid #f5b68c; border-right: 5px solid #f5b68c;"
		class="px-4"
	>
		
			<p>
				Der verbrauchsbasierte Energieausweis wird als <a
					title="Verbrauchsausweis"
					href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-wohnen"
					><strong>Verbrauchsausweis</strong></a
				> bezeichnet. Dies ist der „kleine“ Energieausweis und kann bei Vermietung
				und Verkauf in den meisten Fällen verwendet werden. Hier gehts direkt
				zum Eingabeformular <br />→ <a
					title="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis"
					href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-erstellen"
					>Energieausweis online erstellen</a
				>
				<hr />
			</p>
			<p>
				Der bedarfsbasierte Energieausweis wird als <a
					title="Bedarfsausweis"
					href="/bedarfsausweis/"><strong>Bedarfsausweis</strong></a
				>bezeichnet. Dies ist der „große“ Energieausweis und kann immer
				verwendet werden. Bei Neubau und Modernisierung ist er zwingend
				vorgeschrieben. Hier gehts direkt zum Eingabeformular <br />→ <a
					title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis"
					href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-erstellen"
					>Energieausweis online erstellen</a
				>
			</p>
	</div>
	<hr />
	<div class="grid grid-cols-1 lg:grid-cols-3 gap-4">
		<FeatureCard heading="Verbrauchsausweis Wohngebäude" price={45} href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-wohnen">
			<div class="rpt_feature">Unsere Leistungen:</div>
			<div class="rpt_feature">Prüfung durch Diplom Ingenieur</div>
			<div class="rpt_feature">Energieausweis Vorschau als PDF</div>
			<div class="rpt_feature">Ausweisdokument als PDF per E-Mail</div>
			<div class="rpt_feature">Registrierung beim DiBt</div>
			<div class="rpt_feature">Bearbeitung innhalb 24h</div>
			<div class="rpt_feature">rechtssicher nach aktueller EnEV</div>
			<div class="rpt_feature">telefonische Beratung</div>
		</FeatureCard>
		<FeatureCard heading="Bedarfsausweis Wohngebäude" price={75} href="/bedarfsausweis">
			<div class="rpt_feature">Unsere Leistungen:</div>
			<div class="rpt_feature">Prüfung durch Diplom Ingenieur</div>
			<div class="rpt_feature">Energieausweis Vorschau als PDF</div>
			<div class="rpt_feature">Ausweisdokument als PDF per E-Mail</div>
			<div class="rpt_feature">Registrierung beim DiBt</div>
			<div class="rpt_feature">Bearbeitung innhalb 24h</div>
			<div class="rpt_feature">rechtssicher nach aktueller EnEV</div>
			<div class="rpt_feature">telefonische Beratung</div>
		</FeatureCard>
		<FeatureCard heading="Verbrauchsausweis Gewerbe" price={65} href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-gewerbe">
			<div class="rpt_feature">Unsere Leistungen:</div>
			<div class="rpt_feature">Prüfung durch Diplom Ingenieur</div>
			<div class="rpt_feature">Energieausweis Vorschau als PDF</div>
			<div class="rpt_feature">Ausweisdokument als PDF per E-Mail</div>
			<div class="rpt_feature">Registrierung beim DiBt</div>
			<div class="rpt_feature">Bearbeitung innhalb 24h</div>
			<div class="rpt_feature">rechtssicher nach aktueller EnEV</div>
			<div class="rpt_feature">telefonische Beratung</div>
		</FeatureCard>
	</div>
	<hr />

	<h2>Unterschied: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis</h2> Grundsätzlich unterscheidet
	man beim Energieausweis zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.<h3>
		Was ist ein Verbrauchsausweis?
	</h3>
	Der Verbrauchsausweis gibt den Energieverbrauch der Gebäudebewohner in den vergangenen
	drei Jahren für Heizung und Warmwasserbereitung an. Um den <a
		href="/enev-zusammenfassung#§-19-EnEV"
		>Energieverbrauchskennwert zu ermitteln</a
	>, wird der tatsächliche Energieverbrauch mithilfe eines standortbezogenen
	Klimafaktors bereinigt. Der Durchschnittswert wird dann durch die sogenannte
	energetische Gebäudenutzfläche (An) geteilt. So führt beispielsweise ein
	hoher Verbrauch in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren
	Beurteilung des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch in einem Gebäude
	oder einer Wohnung kann aufgrund des Witterungseinflusses vom
	Energieverbrauchskennwert abweichen.Das Ergebnis im Verbrauchsausweis ist
	stark vom individuellen Nutzungsverhalten der Bewohner abhängig. Wird in
	einem energetisch schlechten Gebäude kaum geheizt, so kann der
	Energieausweis trotzdem sehr gut ausfallen.<h3>
		Was ist ein Bedarfsausweis?
	</h3> Der Bedarfsausweis entsteht auf Grundlage einer technischen <a
		href="/enev-zusammenfassung#§-18-EnEV"
		>Analyse der Bausubstanz und der Heizungsanlage eines Gebäudes</a
	> und ist unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Die Farbverlaufsskala
	im Bedarfsausweis weist zwei verschiedene Werte aus, die sehr unterschiedlich
	ausfallen können – einen Wert für den Endenergiebedarf und einen für den Primärenergiebedarf.
	Zusätzlich wird noch ein Kennwert für die energetische Qualität der Gebäudehülle
	dargestellt.Der Energiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, vom
	konkreten Gebäude jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung
	an. Dabei werden bei der Berechnung standardisierte Randbedingungen – beispielsweise
	eine Innentemperatur von 19 Grad im beheizten Bereich des Gebäudes – zugrunde
	gelegt. Am Endenergiebedarf sollten sich Hausbewohner orientieren, wenn sie ihren
	künftigen Energieverbrauch und die Energiekosten abschätzen wollen.Der Primärenergiebedarf
	bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben
	der Endenergie auch die so genannte „Vorkette“ (Erkundung, Gewinnung, Verteilung,
	Umwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (z.B. Heizöl, Gas, Strom,
	erneuerbare Energien).Besonders niedrig fällt der Primärenergiebedarf aus, wenn
	erneuerbare Energien (solare Strahlungsenergie, Geothermie, Energie aus Biomasse)
	für die Energieversorgung im Gebäude eingesetzt werden. Am Primärenergiebedarf
	können Verbraucher erkennen, wie umweltfreundlich ihr Gebäude ist.<h3>
		Fazit – Verbrauchsausweis / Bedarfsausweis
	</h3> Geht es um den tatsächlichen Verbrauch der Energie, der den Aufwand für
	Heizung und zentrale Warmwasserbereitung der vergangenen drei Jahre berücksichtigt,
	wird der Energieverbrauchskennwert für den Verbrauchsausweis ermittelt. Bei gewerblichen
	Objekten wird zusätzlich der Verbrauch für Beleuchtung und Klimatisierung mit
	eingerechnet. Anhand der Zeiträume und der Lage des Gebäudes (Postleitzahl) werden
	diese Daten ausgewertet und sowohl zeit-, als auch klimabereinigt zur Bewertung
	der vorhandenen energetischen Qualität herangezogen.Für das Ausstellen des Bedarfsausweis
	wird der rechnerische Energiebedarf unter standardisierten Randbedingungen benötigt.
	Daten rund um Bausubstanz, Gebäudehülle und Heizanlage fließen in die Berechnung
	mit ein. Bedarfsausweise widerspiegeln die tatsächliche energetische Qualität
	eines Gebäudes damit wesentlich besser als die Verbrauchsausweise.

	<hr />
	<div class="start_infobox" title="Verbrauchsausweis Wohngebäude">
		<div class="start_infobox_inside IB_VA_WG">
			<img
				alt="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis"
				title="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis"
				class="start_infobox_img"
				src="/images/energieausweis-online-erstellen-verbrauchsausweis.png"
			/>
			<div class="title">Verbrauchsausweis Wohngebäude</div>
			<hr />
			<ul>
				<li>
					3 zusammenhängende Heizenergieverbräuche müssen eingegeben
					werden.
				</li>
				<li>
					Wohnfläche, Baujahr Gebäude und Baujahr Heizung müssen
					eingegeben werden.
				</li>
				<li>
					<div class="start_infobox_link">
						<a
							title="Verbrauchsausweis"
							href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-wohnenverbrauchsausweis-wohngebaeude"
							>Verbrauchsausweis</a
						>
						bei fast allen Gebäuden möglich. (Baujahr &gt; 1977 - Vermietung/Verkauf)
					</div>
				</li>
			</ul>
			<div class="start_infobox_button">
				<a
					title="Verbrauchsausweis erstellen"
					href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-erstellen"
					>Jetzt Verbrauchsausweis erstellen</a
				>
			</div>
		</div>
	</div>
	<div class="start_infobox BA-WG" title="Bedarfssausweis Wohngebäude">
		<div class="start_infobox_inside">
			<img
				alt="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis"
				title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis"
				class="start_infobox_img"
				src="/images/energieausweis-online-erstellen-verbrauchsausweis.png"
			/>
			<div class="title">Bedarfsausweis Wohngebäude</div>
			<hr />
			<ul>
				<li>
					Die verwendete Heizungsanlage (Standardkessel,
					Brennwertkessel, etc.) muß eingegeben werden.
				</li>
				<li>
					Grundrissgeometrie sowie Baujahr Heizung und Gebäude müssen
					eingegeben werden.
				</li>
				<li>
					<a
						title="Bedarfsausweis"
						href="/bedarfsausweis/bedarfsausweis-wohngebaeude"
						>Bedarfsausweis</a
					> bei allen Gebäuden möglich. Die Berechnung ist umfangreicher
					und besser vergleichbar.
				</li>
			</ul>
			<div class="start_infobox_button">
				<a
					title="Bedarfsausweis erstellen"
					href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-erstellen"
					>Jetzt Bedarfsausweis erstellen</a
				>
			</div>
		</div>
	</div>
	<div class="start_infobox VANW_WG" title="Bedarfsausweis Gewerbe">
		<div class="start_infobox_inside">
			<img
				alt="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis Gewerbe"
				title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis Gewerbe"
				class="start_infobox_img"
				src="/images/energieausweis-online-erstellen-verbrauchsausweis-gewerbe.png"
			/>
			<div class="title">Bedarfsausweis Gewerbe</div>
			<hr />
			<ul>
				<li>
					Aktuelle Grundriss- und Ansichtspläne werden für die
					Zonierung benötigt.
				</li>
				<li>
					Baubeschreibung (z.B. aus der Baugenehmigung) mit Angabe der
					verwendeten Baustoffe und TGA.
				</li>
				<li>
					Angabe vom Baujahr der Heizung, Gebäude und Klimaanlage.
				</li>
				<li>
					<a
						title="Bedarfsausweis Gewerbe"
						href="/bedarfsausweis/bedarfsausweis-gewerbe"
						>Bedarfsausweis Gewerbe</a
					> bei allen Nichtwohngebäuden möglich (kann immmer verwendet
					werden).
				</li>
			</ul>
			<div class="start_infobox_button">
				<a
					href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-gewerbe-anfragen"
					title="Bedarfsausweis Gewerbe anfragen"
					>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe anfragen</a
				>
			</div>
		</div>
	</div>

	<hr />
	<h2>Energieausweis online erstellen</h2> Soll Wohneigentum veräußert oder bauliches
	Teileigentum zum Erwerb angeboten werden, muss dem möglichen Käufer oder Leasingnehmer
	auf Verlangen unverzüglich ein
	<a href="enev-zusammenfassung#§-16a-EnEV">Energieausweis gezeigt werden</a>.
	In den meisten Fällen ist hier ein Verbrauchsausweis ausreichend. Auch
	Mietern oder Pächtern soll der Energieausweis unmittelbaren Aufschluss über
	die energetischen Bedingungen des Gebäudes aufzeigen.Kommt der Anbieter der
	offerierten Immobilie diesem Auftrag nach der Energieeinsparverordnung nicht
	nach, drohen Bußgelder bis zu 15 000 Euro. Als Ausnahmen gelten Gebäude mit
	nicht mehr als 50 m² Fläche sowie Baudenkmäler (<a
		href="enev-zusammenfassung#§-16-EnEV">§ 16 Abs. 4 EnEV</a
	>).Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (<a
		href="https://www.dena.de/"
		target="blank">dena</a
	>) empfiehlt bei Wohngebäuden generell den Bedarfsausweis. Er erlaubt eine
	nutzerunabhängige Bewertung des Gebäudes. Zusätzlich können bei der
	Erstellung eines Bedarfsausweises die Empfehlungen für Modernisierungen auf
	der Basis einer technischen Analyse des Gebäudes ermittelt werden.
	<hr />
	<h2>Zusammenfassung: Was ist ein Energieausweis?</h2>
	<ul id="start_ul_1">
		<li>
			Der Gesetzgeber hat zwei Arten des Energieausweises bestimmt: Den
			Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.
		</li>
		<li>
			Je nach Gebäudeart, Baujahr, Nutzungsart gilt es verschiedene
			Kriterien für den Energieausweis zu beachten.
		</li>
		<li>
			Der Energieausweis ist ein Mittel, das als Starter für
			Energiesparmaßnahmen definiert werden kann.
		</li>
		<li>
			Mit Hilfe des Energieausweises kann sich der Marktwert einer
			Immobilie erhöhen.
		</li>
		<li>
			Der Energieausweis offenbart bauliche Mängel, die eine
			Energieverschwendung mit sich bringen.
		</li>
		<li>
			Im Energieausweis werden Sanierungs- bzw. Modernisierungsvorschläge
			dokumentiert.
		</li>
		<li>
			Anhand des Energiepasses lässt sich der energetische Zustand
			verschiedener Gebäude miteinander vergleichen.
		</li>
	</ul>
</Layout>
