Verbrauchsausweis Klasse

src/components/Verbrauchsausweis/VerbrauchsausweisContent.svelte

@@ -12,11 +12,10 @@
 	import AusweisPreviewContainer from "~/components/Ausweis/AusweisPreviewContainer.svelte";
 	import { calculateEnergyPerformanceScore } from "./energyPerformanceCalculation";
 	import ZipSearch from "../ZIPSearch.svelte";
+	import { Verbrauchsausweis } from "src/lib/Ausweis/Verbrauchsausweis";
+
+	const ausweis = new Verbrauchsausweis();
 
-	let additionalHeating: boolean = false;
-	let heatedWaterIncluded: boolean = false;
-	let heatedWaterPortion: number = 18;
-	let hasCellar: boolean = false;
 	let conversionFactor: number = 0;
 	let calorificValueFactor: number = 0;
 
@@ -26,55 +25,42 @@
 
 	let area = 0;
 	let energyPerformance = 0;
-	let zip: string = "";
-	let city: string = "";
 
 	$: {
 		energyPerformance = calculateEnergyPerformanceScore(
 			energyConsumption,
 			additionalEnergyConsumption,
-			heatedWaterPortion,
+			ausweis.anteil_warmwasser_1,
 			climateFactors,
-			area * (hasCellar ? 1.35 : 1.2),
+			area * (ausweis.keller_beheizt ? 1.35 : 1.2),
 			conversionFactor,
 			calorificValueFactor
 		);
 	}
 
-	let baujahrGebaeude: number;
-	let baujahrHeizungsAnlage: number;
-	let apartmentCount: number;
-	let certificateReason:
-		| "Vermietung"
-		| "Neubau"
-		| "Verkauf"
-		| "Modernisierung"
-		| "Sonstiges";
-	let sanitationStatus: boolean;
-
 	let needsRequirementCertificate: boolean = false;
 
 	$: needsRequirementCertificate =
-		(baujahrGebaeude < 1978 &&
+		(ausweis.baujahr_gebaeude < 1978 &&
-			apartmentCount <= 4 &&
+			ausweis.anzahl_einheiten <= 4 &&
-			sanitationStatus == false &&
+			ausweis.objekt_saniert == false &&
-			(certificateReason == "Vermietung" ||
+			(ausweis.ausstellgrund == "Vermietung" ||
-				certificateReason == "Sonstiges")) ||
+			ausweis.ausstellgrund == "Sonstiges")) ||
-		certificateReason == "Neubau" ||
+			ausweis.ausstellgrund == "Neubau" ||
-		certificateReason == "Modernisierung" ||
+			ausweis.ausstellgrund == "Modernisierung" ||
-		certificateReason == "Verkauf";
+			ausweis.ausstellgrund == "Verkauf";
 
 	function automatischAusfüllen() {
-		baujahrGebaeude = 1962;
+		ausweis.baujahr_gebaeude = 1962;
-		baujahrHeizungsAnlage = 1974;
+		ausweis.baujahr_anlage = 1974;
-		sanitationStatus = true;
+		ausweis.objekt_saniert = true;
-		apartmentCount = 1;
+		ausweis.anzahl_einheiten = 1;
-		certificateReason = "Vermietung";
+		ausweis.ausstellgrund = "Vermietung";
 		energyConsumption = [15000, 14000, 16000]
 		area = 152;
-		hasCellar = true;
+		ausweis.keller_beheizt = true;
-		heatedWaterIncluded = true;
+		ausweis.warmwasser_enthalten = true;
-		heatedWaterPortion = 18;
+		ausweis.anteil_warmwasser_1 = 18;
 	}
 </script>
 
@@ -106,11 +92,11 @@
 		</div>
 
 		<Ausweisart
-			bind:baujahrGebaeude
+			bind:baujahrGebaeude={ausweis.baujahr_gebaeude}
-			bind:apartmentCount
+			bind:apartmentCount={ausweis.anzahl_einheiten}
-			bind:certificateReason
+			bind:certificateReason={ausweis.ausstellgrund}
-			bind:sanitationStatus
+			bind:sanitationStatus={ausweis.objekt_saniert}
-			bind:baujahrHeizungsAnlage
+			bind:baujahrHeizungsAnlage={ausweis.baujahr_anlage}
 		/>
 
 		<div
@@ -166,7 +152,7 @@
 
 			<!-- PLZ -->
 			<div class="form-group col-md-4 PLZ">
-				<ZipSearch bind:zip bind:city name="zip" />
+				<ZipSearch bind:zip={ausweis.objekt_plz} bind:city={ausweis.objekt_ort} name="zip" />
 			</div>
 
 			<!-- IGort: readonly entfernt - Nelson -->
@@ -179,7 +165,7 @@
 						name="IGort"
 						class="input-md buchstaben"
 						readonly={true}
-						bind:value={city}
+						bind:value={ausweis.objekt_ort}
 						type="text"
 					/>
 				</div>
@@ -210,7 +196,7 @@
 			<div class="form-group col-md-4">
 				<Label>Keller *</Label>
 				<div>
-					<select name="IGkeller" required bind:value={hasCellar}>
+					<select name="IGkeller" required bind:value={ausweis.keller_beheizt}>
 						<option>Bitte auswählen</option>
 						<option value={false}>nicht vorhanden</option>
 						<option value={false}>unbeheizt</option>
@@ -241,7 +227,7 @@
 
 		<div class="GRB">
 			<Verbrauch
-				bind:additionalHeating
+				bind:additionalHeating={ausweis.zusaetzliche_heizquelle}
 				bind:energyConsumption
 				bind:additionalEnergyConsumption
 				bind:climateFactors
@@ -268,7 +254,7 @@
 							type="checkbox"
 							class="IGwwbool"
 							name="IGwwbool"
-							bind:checked={heatedWaterIncluded}
+							bind:checked={ausweis.warmwasser_enthalten}
 						/>Warmwasser im Verbrauch enthalten</label
 					>
 				</div>
@@ -285,8 +271,8 @@
 					name="IGwarmwasser"
 					maxlength="2"
 					type="text"
-					bind:value={heatedWaterPortion}
+					bind:value={ausweis.anteil_warmwasser_1}
-					disabled={!heatedWaterIncluded}
+					disabled={!ausweis.warmwasser_enthalten}
 					autocomplete="off"
 				/>
 			</div>
@@ -302,7 +288,7 @@
 					maxlength="3"
 					type="text"
 					autocomplete="off"
-					disabled={!additionalHeating}
+					disabled={!ausweis.zusaetzliche_heizquelle}
 				/>
 			</div>
 

src/lib/Ausweis/Verbrauchsausweis.ts

@@ -0,0 +1,245 @@
+import { getKlimafaktorenClient } from "../Klimafaktoren";
+
+export enum AusweisType {
+	VERBRAUCHSAUSWEIS,
+	VERBRAUCHSAUSWEIS_NICHT_WOHNGEBAEUDE,
+	BEDARFSAUSWEIS,
+}
+
+export enum Lueftungskonzept {
+	"Fensterlüftung",
+	"Schachtlüftung",
+	"Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung",
+	"Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung",
+}
+
+export type Ausweisart = "VA" | "BA" | "VANW";
+export type Ausstellgrund = "Vermietung" | "Neubau" | "Verkauf" | "Modernisierung" | "Sonstiges";
+
+export class Verbrauchsausweis {
+	public ausweisart: Ausweisart = "VA";
+	public id: number = 0;
+	public user_id: number = 0;
+	public rechnung_adresse: number = 0;
+	public versand_adresse: number = 0;
+	public objekt_typ: string = "";
+	public objekt_plz: string = "";
+	public objekt_ort: string = "";
+	public objekt_strasse: string = "";
+	public objekt_gebaeudeteil: string = "";
+	public objekt_saniert: boolean = false;
+	public baujahr_gebaeude: number = 0;
+	public baujahr_anlage: number = 0;
+	public anzahl_einheiten: number = 0;
+
+	public erstellungsdatum: Date = new Date();
+	public ausstellgrund: Ausstellgrund = "Vermietung";
+
+	public energieverbrauch_zeitraum_monat: number = 0;
+	public energieverbrauch_zeitraum_jahr: number = 0;
+	public energieverbrauch_1_heizquelle_1: number = 0;
+	public energieverbrauch_2_heizquelle_1: number = 0;
+	public energieverbrauch_3_heizquelle_1: number = 0;
+	public energieverbrauch_1_heizquelle_2: number = 0;
+	public energieverbrauch_2_heizquelle_2: number = 0;
+	public energieverbrauch_3_heizquelle_2: number = 0;
+
+	public energietraeger_einheit_heizquelle_1: string = "";
+	public energietraeger_einheit_heizquelle_2: string = "";
+	public energietraeger_1: string = "";
+	public energietraeger_2: string = "";
+
+	public anteil_warmwasser_1: number = 0;
+	public anteil_warmwasser_2: number = 0;
+
+	public public_id: string = "";
+
+	public wohnflaeche: number = 0;
+	public keller_beheizt: boolean = false;
+	public dachgeschoss: string = "";
+	public zusaetzliche_heizquelle: boolean = false;
+	public warmwasser_enthalten: boolean = false;
+	public lueftungskonzept: Lueftungskonzept = Lueftungskonzept.Fensterlüftung;
+	public wird_gekuehlt: boolean = false;
+	public leerstand: number = 0;
+	public images: string[] = [];
+
+	public versorgungssysteme: number = 0;
+	public fenster_dach: number = 0;
+	public energiequelle_2_nutzung: number = 0;
+	public daemmung: number = 0;
+	public energetische_nutzfläche: number = 0;
+
+	/**
+	 * Bedarfsausweis spezifische Eigenschaften
+	 */
+	public anzahl_vollgeschosse: number = 0;
+	public geschosshoehe: number = 0;
+	public anzahl_gauben: number = 0;
+	public breite_gauben: number = 0;
+	public masse_a: number = 0;
+	public masse_b: number = 0;
+	public masse_c: number = 0;
+	public masse_d: number = 0;
+	public masse_e: number = 0;
+	public masse_f: number = 0;
+	public fensterflaeche_so_sw: number = 0;
+	public fensterflaeche_nw_no: number = 0;
+	public aussenwandflaeche_unbeheizt: number = 0;
+	public dachflaeche: number = 0;
+	public dach_u_wert: number = 0;
+	public deckenflaeche: number = 0;
+	public decke_u_wert: number = 0;
+	public aussenwand_flaeche: number = 0;
+	public aussenwand_u_wert: number = 0;
+	public fussboden_flaeche: number = 0;
+	public fussboden_u_wert: number = 0;
+	public volumen: number = 0;
+	public dicht: boolean = false;
+	public fenster_flaeche_1: number = 0;
+	public fenster_art_1: string = "";
+	public fenster_flaeche_2: number = 0;
+	public fenster_art_2: string = "";
+	public dachfenster_flaeche: number = 0;
+	public dachfenster_art: string = "";
+	public haustuer_flaeche: number = 0;
+	public haustuer_art: string = "";
+	public dach_bauart: string = "";
+	public dach_daemmung: number = 0;
+	public decke_bauart: string = "";
+	public decke_daemmung: number = 0;
+	public aussenwand_bauart: string = "";
+	public aussenwand_daemmung: number = 0;
+	public boden_bauart: string = "";
+	public boden_daemmung: number = 0;
+	public warmwasser_verteilung: string = "";
+	public warmwasser_speicherung: string = "";
+	public warmwasser_erzeugung: string = "";
+	public heizung_zentral: boolean = false;
+	public heizung_verteilung: string = "";
+	public heizung_speicherung: string = "";
+	public waerme_erzeugung_heizung: string = "";
+	public anteil_zusatzheizung: number = 0;
+	public kollektor_flaeche: number = 0;
+
+	// VANW
+
+	public vanw_stromverbrauch_enthalten: number = 0;
+	public vanw_stromverbrauch_sonstige: string = "";
+	public vanw_strom_1: number = 0;
+	public vanw_strom_2: number = 0;
+	public vanw_strom_3: number = 0;
+
+	public regnummer: string = "";
+	public erledigt: boolean = false;
+
+	public anrede: string = "";
+	public name: string = "";
+	public vorname: string = "";
+	public email: string = "";
+	public telefonnummer: string = "";
+
+	public constructor() {}
+
+	public async endEnergieVerbrauch(): Promise<number> {
+		const date = Date.parse(
+			`${this.energieverbrauch_zeitraum_jahr}-${this.energieverbrauch_zeitraum_monat}-01 00:00:01`
+		);
+		const klimafaktoren = await getKlimafaktorenClient(
+			date,
+			this.objekt_plz
+		);
+
+		// Endenergieverbrauch
+		// Um den EEV auszurechnen, müssen die Verbräuche zu kWh konvertiert werden.
+		let [umrechnungsfaktor, primaerfaktor, heizwertfaktor, coe] = [
+			1, 1, 1, 1,
+		];
+		let [umrechnungsfaktor_1, primaerfaktor_1, heizwertfaktor_1, coe_1] = [
+			1, 1, 1, 1,
+		];
+		if (this.energietraeger_1 && this.energietraeger_einheit_heizquelle_1) {
+			[umrechnungsfaktor, primaerfaktor, heizwertfaktor, coe] =
+				getHeizwertfaktor(
+					this.energietraeger_1,
+					this.energietraeger_einheit_heizquelle_1
+				);
+		}
+
+		if (this.energietraeger_2 && this.energietraeger_einheit_heizquelle_2) {
+			[umrechnungsfaktor_1, primaerfaktor_1, heizwertfaktor_1, coe_1] =
+				getHeizwertfaktor(
+					this.energietraeger_2,
+					this.energietraeger_einheit_heizquelle_2
+				);
+		}
+
+		let verbrauch_1_kwh =
+			(this.energieverbrauch_1_heizquelle_1 * umrechnungsfaktor) /
+			heizwertfaktor;
+		let verbrauch_2_kwh =
+			(this.energieverbrauch_2_heizquelle_1 * umrechnungsfaktor) /
+			heizwertfaktor;
+		let verbrauch_3_kwh =
+			(this.energieverbrauch_3_heizquelle_1 * umrechnungsfaktor) /
+			heizwertfaktor;
+		let verbrauch_4_kwh =
+			(this.energieverbrauch_1_heizquelle_2 * umrechnungsfaktor_1) /
+			heizwertfaktor_1;
+		let verbrauch_5_kwh =
+			(this.energieverbrauch_2_heizquelle_2 * umrechnungsfaktor_1) /
+			heizwertfaktor_1;
+		let verbrauch_6_kwh =
+			(this.energieverbrauch_3_heizquelle_2 * umrechnungsfaktor_1) /
+			heizwertfaktor_1;
+
+		let warmwasserZuschlag = 0;
+		let leerstandsZuschlag = 0;
+		let kuehlungsZuschlag = 0;
+		if (this.anteil_warmwasser_1 == 0) {
+			warmwasserZuschlag = 20 * this.energetische_nutzfläche * 3;
+		}
+
+		if (this.leerstand > 0) {
+			let durchschnittsKlimafaktor =
+				klimafaktoren.reduce((a, b) => a + b, 0) / 3;
+
+			leerstandsZuschlag =
+				((verbrauch_1_kwh +
+					verbrauch_2_kwh +
+					verbrauch_3_kwh +
+					verbrauch_4_kwh +
+					verbrauch_5_kwh +
+					verbrauch_6_kwh) *
+					(this.leerstand / 100)) /
+				durchschnittsKlimafaktor;
+		}
+
+		if (energiequelle_2_nutzung[3]) {
+			kuehlungsZuschlag = 6 * this.energetische_nutzfläche * 3;
+		}
+
+		let anteil_heizung = 1 - this.anteil_warmwasser_1 / 100;
+		let anteil_warmwasser = this.anteil_warmwasser_1 / 100;
+		let Energieverbrauchskennwert =
+			(anteil_heizung *
+				(verbrauch_1_kwh + verbrauch_4_kwh) *
+				klimafaktoren[0] +
+				anteil_warmwasser * (verbrauch_1_kwh + verbrauch_4_kwh) +
+				anteil_heizung *
+					(verbrauch_2_kwh + verbrauch_5_kwh) *
+					klimafaktoren[1] +
+				anteil_warmwasser * (verbrauch_2_kwh + verbrauch_5_kwh) +
+				anteil_heizung *
+					(verbrauch_3_kwh + verbrauch_6_kwh) *
+					klimafaktoren[2] +
+				anteil_warmwasser * (verbrauch_3_kwh + verbrauch_6_kwh) +
+				warmwasserZuschlag +
+				leerstandsZuschlag +
+				kuehlungsZuschlag) /
+			3 /
+			this.energetische_nutzfläche;
+
+		return Energieverbrauchskennwert;
+	}
+}

src/lib/Klimafaktoren.ts

@@ -0,0 +1,13 @@
+import moment from "moment";
+import { memoize } from "./Memization";
+
+export const getKlimafaktorenClient = memoize<Promise<number[]>>(async (date: Date, zip: string) => {
+	const response = await fetch(`/api/klimafaktoren?date=${moment(date).format("YYYY-MM-DD")}&zip=${zip}`);
+	const json = await response.json();
+
+	return json;
+});
+
+export const getKlimafaktorenServer = memoize(async (date: Date, zip: string) => {
+
+});

src/lib/Memization.ts

@@ -0,0 +1,18 @@
+type MemoizedFunction<T> = (...args: any[]) => T;
+
+export function memoize<T>(func: (...args: any[]) => T): MemoizedFunction<T> {
+  const cache = new Map<string, T>();
+  
+  return (...args: any[]): T => {
+    const key = JSON.stringify(args);
+    
+    if (cache.has(key)) {
+      return cache.get(key)!;
+    }
+    
+    const result = func(...args);
+    cache.set(key, result);
+    
+    return result;
+  };
+}