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446
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src/pages/index.astro
Normal file
@@ -0,0 +1,446 @@
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import Widget from '../components/Widget.astro';
|
||||
import Layout from '../layouts/Layout.astro';
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||||
---
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||||
<Layout title="Energieausweis online erstellen - Online Energieausweis">
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||||
<h1>Energieausweis online erstellen</h1>
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<Widget />
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<h2>GEG gilt ab 1. Mai 2021 und löst die EnEV ab</h2>
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||||
<div class="pflicht-list">
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||||
<p class="underline">Folgende Punkte ändern sich:</p>
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<ul>
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<li contenteditable="true">
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||||
Erhöhte Sorgfaltspflicht bei der Erstellung der Energieausweise.
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||||
Insbesondere zur Einschätzung der Modernisierungsempfehlungen werden
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jetzt Fotos der relevanten Bereiche von Dach, Fenster, Heizung und
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Außenwand benötigt.
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</li>
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<li>
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Die Primärenergiefaktoren zur Ermittlung des Gebäudekennwerts werden
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jetzt direkt im GEG (§22 Primärenergiefaktoren) geregelt. Dadurch wird
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mehr Transparenz und Nachvollziehbarkeit geschaffen. Auch findet die
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Verwendung von Biogas aus dem Erdgasnetz jetzt angemessen
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Berücksichtigung.
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</li>
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<li>
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Die lokale Erzeugung von Strom über eine PV-Anlage wird besser
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berücksichtigt und kann vom Jahres-Primärenergiebedarf abgezogen werden
|
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(bis 45%).
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</li>
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<li>
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||||
Die Angabe der CO2-Emission des Gebäudes im Energieausweis wird
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verplichtend eingeführt.
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</li>
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</ul>
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</div>
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<h2>
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Energieausweis nach aktueller GEG (vormals EnEV) geprüft vom Diplom
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Ingenieur
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</h2>
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<div class="right-img">
|
||||
<img
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||||
title="Energieausweis online erstellen"
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||||
src="images/Bedarfsausweis-Wohngebaeude-Beispiel.jpg"
|
||||
alt="Energieausweis online erstellen"
|
||||
/>
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</div>
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||||
<hr />Sie möchten Ihren <strong>Energieausweis online erstellen</strong>? Auf
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||||
dieser Seite finden Sie alle nötigen Informationen hierzu. Sollten Sie sich
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nicht sicher sein <a href="/energieausweis-welcher-energieausweis.php"
|
||||
>welchen Energieausweis</a
|
||||
> Sie benötigen, können Sie sich bei uns umfassend informieren. Wir haben fürs
|
||||
Sie alle wichtigen Informationen rund um die GEG und zur
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||||
<a href="/energieausweis-pflicht.php">Energieausweis Pflicht</a> zusammengetragen.
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||||
Zusätzlich haben wir die entscheidenden Informationen auf übersichtlichen Merkblättern
|
||||
im PDF Format zum Download zusammengefasst. Sollten Sie noch Fragen zum Thema Energieausweis
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||||
online erstellen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter folgender Nummer:
|
||||
040/209 339 850 zur Verfügung.
|
||||
<hr />Mit dem <strong>Energieausweis</strong> werden Wohngebäude und Nichtwohngebäude
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||||
nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung <a
|
||||
href="/energieausweis-enev-geg.php">EnEV</a
|
||||
>
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energetisch bewertet. Das <a href="https://www.dibt.de/" target="blank"
|
||||
>DIBt</a
|
||||
>
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||||
(Deutsches Institut für Bautechnik) regelt die Grundsätze zur Ausstellung, Berechnung
|
||||
und der Qualitätssicherung. Der Energieausweis beschreibt die entsprechenden Energiekennwerte
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||||
auf einer Farbskala, grün (A+/Effizienzhaus), gelb (D) und rot (H / unsaniert).
|
||||
Es wird grundsätzlich zwischen zwei Energieausweisarten unterschieden:
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||||
<hr />
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||||
<div style="border-left: 5px solid #f5b68c; border-right: 5px solid #f5b68c;">
|
||||
<ul id="start_ul">
|
||||
<li>
|
||||
Der verbrauchsbasierte Energieausweis wird als <a
|
||||
title="Verbrauchsausweis"
|
||||
href="/verbrauchsausweis/"><strong>Verbrauchsausweis</strong></a
|
||||
> bezeichnet. Dies ist der „kleine“ Energieausweis und kann bei Vermietung
|
||||
und Verkauf in den meisten Fällen verwendet werden. Hier gehts direkt zum
|
||||
Eingabeformular <br />→ <a
|
||||
title="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-erstellen.php"
|
||||
>Energieausweis online erstellen</a
|
||||
>
|
||||
<hr />
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Der bedarfsbasierte Energieausweis wird als <a
|
||||
title="Bedarfsausweis"
|
||||
href="/bedarfsausweis/"><strong>Bedarfsausweis</strong></a
|
||||
>bezeichnet. Dies ist der „große“ Energieausweis und kann immer
|
||||
verwendet werden. Bei Neubau und Modernisierung ist er zwingend
|
||||
vorgeschrieben. Hier gehts direkt zum Eingabeformular <br />→ <a
|
||||
title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-erstellen.php"
|
||||
>Energieausweis online erstellen</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="hide-on-mobile">
|
||||
<hr />
|
||||
<h3>Energieausweis online erstellen</h3>
|
||||
<div class="rpt_plans_3">
|
||||
<div class="rpt_plan">
|
||||
<div class="rpt_title">
|
||||
<img
|
||||
src="/images/icon_wohnhaus_plan_01.png"
|
||||
class="rpt_icon rpt_icon_0"
|
||||
alt="Energieausweis erstellen"
|
||||
/>
|
||||
Verbrauchsausweis<br />Wohngebäude
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_head">
|
||||
<div class="rpt_recurrence">inkl. 19% MwSt</div>
|
||||
<div class="rpt_price"><span class="rpt_currency">€</span>45</div>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">Unsere Leistungen:</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Prüfung durch Diplom Ingenieur
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Energieausweis Vorschau als PDF
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Ausweisdokument als PDF per E-Mail
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Registrierung beim DiBt
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Bearbeitung innhalb 24h
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
rechtssicher nach aktueller EnEV
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
telefonische Beratung
|
||||
</div><a
|
||||
target="_self"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-erstellen.php"
|
||||
class="rpt_foot">jetzt sofort Energieausweis online erstellen</a
|
||||
>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_plan">
|
||||
<div class="rpt_title rpt_title_1">
|
||||
<img
|
||||
src="/images/icon_wohnhaus_plan_01.png"
|
||||
class="rpt_icon rpt_icon_1"
|
||||
alt="Energieausweis erstellen"
|
||||
/>
|
||||
Bedarfsausweis<br />Wohngebäude
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_head rpt_head_1">
|
||||
<div class="rpt_recurrence rpt_recurrence_1">inkl. 19% MwSt</div>
|
||||
<div class="rpt_price rpt_price_1">
|
||||
<span class="rpt_currency">€</span>75
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">Unsere Leistungen:</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Prüfung durch Diplom Ingenieur
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Energieausweis Vorschau als PDF
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Ausweisdokument als PDF per E-Mail
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Registrierung beim DiBt
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Bearbeitung innhalb 24h
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
rechtssicher nach aktueller EnEV
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature rpt_feature_1-7">
|
||||
telefonische Beratung
|
||||
</div><a
|
||||
target="_self"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-erstellen.php"
|
||||
class="rpt_foot">jetzt sofort Energieausweis online erstellen</a
|
||||
>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_plan">
|
||||
<div class="rpt_title rpt_title_2">
|
||||
<img
|
||||
src="/images/icon_gewerbe_plan_01.png"
|
||||
class="rpt_icon rpt_icon_2"
|
||||
alt="Energieausweis erstellen"
|
||||
/>
|
||||
Verbrauchsausweis<br />Gewerbe
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_head rpt_head_2">
|
||||
<div class="rpt_recurrence">inkl. 19% MwSt</div>
|
||||
<div class="rpt_price"><span class="rpt_currency">€</span>65</div>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">Unsere Leistungen:</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Prüfung durch Diplom Ingenieur
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Energieausweis Vorschau als PDF
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Ausweisdokument als PDF per E-Mail
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Registrierung beim DiBt
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
Bearbeitung innhalb 24h
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
rechtssicher nach aktueller EnEV
|
||||
</div>
|
||||
<div class="rpt_feature">
|
||||
telefonische Beratung
|
||||
</div><a
|
||||
target="_self"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-gewerbe-erstellen.php"
|
||||
class="rpt_foot">jetzt sofort Energieausweis online erstellen</a
|
||||
>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
<div style="clear:both;"></div>
|
||||
<hr />
|
||||
</div>
|
||||
|
||||
<h2>Unterschied: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis</h2> Grundsätzlich unterscheidet
|
||||
man beim Energieausweis zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.<h3>
|
||||
Was ist ein Verbrauchsausweis?
|
||||
</h3>
|
||||
Der Verbrauchsausweis gibt den Energieverbrauch der Gebäudebewohner in den vergangenen
|
||||
drei Jahren für Heizung und Warmwasserbereitung an. Um den <a
|
||||
href="/energieausweis-enev-geg.php#§-19-EnEV"
|
||||
>Energieverbrauchskennwert zu ermitteln</a
|
||||
>, wird der tatsächliche Energieverbrauch mithilfe eines standortbezogenen
|
||||
Klimafaktors bereinigt. Der Durchschnittswert wird dann durch die sogenannte
|
||||
energetische Gebäudenutzfläche (An) geteilt. So führt beispielsweise ein hoher
|
||||
Verbrauch in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren
|
||||
Beurteilung des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch in einem Gebäude
|
||||
oder einer Wohnung kann aufgrund des Witterungseinflusses vom
|
||||
Energieverbrauchskennwert abweichen.Das Ergebnis im Verbrauchsausweis ist
|
||||
stark vom individuellen Nutzungsverhalten der Bewohner abhängig. Wird in einem
|
||||
energetisch schlechten Gebäude kaum geheizt, so kann der Energieausweis
|
||||
trotzdem sehr gut ausfallen.<h3>Was ist ein Bedarfsausweis?</h3> Der Bedarfsausweis
|
||||
entsteht auf Grundlage einer technischen <a
|
||||
href="/energieausweis-enev-geg.php#§-18-EnEV"
|
||||
>Analyse der Bausubstanz und der Heizungsanlage eines Gebäudes</a
|
||||
> und ist unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Die Farbverlaufsskala im
|
||||
Bedarfsausweis weist zwei verschiedene Werte aus, die sehr unterschiedlich ausfallen
|
||||
können – einen Wert für den Endenergiebedarf und einen für den Primärenergiebedarf.
|
||||
Zusätzlich wird noch ein Kennwert für die energetische Qualität der Gebäudehülle
|
||||
dargestellt.Der Energiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, vom
|
||||
konkreten Gebäude jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung
|
||||
an. Dabei werden bei der Berechnung standardisierte Randbedingungen – beispielsweise
|
||||
eine Innentemperatur von 19 Grad im beheizten Bereich des Gebäudes – zugrunde gelegt.
|
||||
Am Endenergiebedarf sollten sich Hausbewohner orientieren, wenn sie ihren künftigen
|
||||
Energieverbrauch und die Energiekosten abschätzen wollen.Der Primärenergiebedarf
|
||||
bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der
|
||||
Endenergie auch die so genannte „Vorkette“ (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung)
|
||||
der jeweils eingesetzten Energieträger (z.B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien).Besonders
|
||||
niedrig fällt der Primärenergiebedarf aus, wenn erneuerbare Energien (solare Strahlungsenergie,
|
||||
Geothermie, Energie aus Biomasse) für die Energieversorgung im Gebäude eingesetzt
|
||||
werden. Am Primärenergiebedarf können Verbraucher erkennen, wie umweltfreundlich
|
||||
ihr Gebäude ist.<h3>Fazit – Verbrauchsausweis / Bedarfsausweis</h3> Geht es um
|
||||
den tatsächlichen Verbrauch der Energie, der den Aufwand für Heizung und zentrale
|
||||
Warmwasserbereitung der vergangenen drei Jahre berücksichtigt, wird der Energieverbrauchskennwert
|
||||
für den Verbrauchsausweis ermittelt. Bei gewerblichen Objekten wird zusätzlich
|
||||
der Verbrauch für Beleuchtung und Klimatisierung mit eingerechnet. Anhand der Zeiträume
|
||||
und der Lage des Gebäudes (Postleitzahl) werden diese Daten ausgewertet und sowohl
|
||||
zeit-, als auch klimabereinigt zur Bewertung der vorhandenen energetischen Qualität
|
||||
herangezogen.Für das Ausstellen des Bedarfsausweis wird der rechnerische Energiebedarf
|
||||
unter standardisierten Randbedingungen benötigt. Daten rund um Bausubstanz, Gebäudehülle
|
||||
und Heizanlage fließen in die Berechnung mit ein. Bedarfsausweise widerspiegeln
|
||||
die tatsächliche energetische Qualität eines Gebäudes damit wesentlich besser als
|
||||
die Verbrauchsausweise.
|
||||
|
||||
<hr />
|
||||
<div class="start_infobox" title="Verbrauchsausweis Wohngebäude">
|
||||
<div class="start_infobox_inside IB_VA_WG">
|
||||
<img
|
||||
alt="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis"
|
||||
title="Energieausweis online erstellen - Verbrauchsausweis"
|
||||
class="start_infobox_img"
|
||||
src="/images/energieausweis-online-erstellen-verbrauchsausweis.png"
|
||||
/>
|
||||
<div class="title">Verbrauchsausweis Wohngebäude</div>
|
||||
<hr />
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
3 zusammenhängende Heizenergieverbräuche müssen eingegeben werden.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Wohnfläche, Baujahr Gebäude und Baujahr Heizung müssen eingegeben
|
||||
werden.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<div class="start_infobox_link">
|
||||
<a
|
||||
title="Verbrauchsausweis"
|
||||
href="/verbrauchsausweis/verbrauchsausweis-wohngebaeude.php"
|
||||
>Verbrauchsausweis</a
|
||||
>
|
||||
bei fast allen Gebäuden möglich. (Baujahr > 1977 - Vermietung/Verkauf)
|
||||
</div>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
<div class="start_infobox_button">
|
||||
<a
|
||||
title="Verbrauchsausweis erstellen"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/verbrauchsausweis-erstellen.php"
|
||||
>Jetzt Verbrauchsausweis erstellen</a>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="start_infobox BA-WG" title="Bedarfssausweis Wohngebäude">
|
||||
<div class="start_infobox_inside">
|
||||
<img
|
||||
alt="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis"
|
||||
title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis"
|
||||
class="start_infobox_img"
|
||||
src="/images/energieausweis-online-erstellen-verbrauchsausweis.png"
|
||||
/>
|
||||
<div class="title">Bedarfsausweis Wohngebäude</div>
|
||||
<hr />
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
Die verwendete Heizungsanlage (Standardkessel, Brennwertkessel, etc.)
|
||||
muß eingegeben werden.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Grundrissgeometrie sowie Baujahr Heizung und Gebäude müssen eingegeben
|
||||
werden.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a
|
||||
title="Bedarfsausweis"
|
||||
href="/bedarfsausweis/bedarfsausweis-wohngebaeude.php"
|
||||
>Bedarfsausweis</a
|
||||
> bei allen Gebäuden möglich. Die Berechnung ist umfangreicher und besser
|
||||
vergleichbar.
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
<div class="start_infobox_button">
|
||||
<a
|
||||
title="Bedarfsausweis erstellen"
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-erstellen.php"
|
||||
>Jetzt Bedarfsausweis erstellen</a>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
<div class="start_infobox VANW_WG" title="Bedarfsausweis Gewerbe">
|
||||
<div class="start_infobox_inside">
|
||||
<img
|
||||
alt="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis Gewerbe"
|
||||
title="Energieausweis online erstellen - Bedarfsausweis Gewerbe"
|
||||
class="start_infobox_img"
|
||||
src="/images/energieausweis-online-erstellen-verbrauchsausweis-gewerbe.png"
|
||||
/>
|
||||
<div class="title">Bedarfsausweis Gewerbe</div>
|
||||
<hr />
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
Aktuelle Grundriss- und Ansichtspläne werden für die Zonierung
|
||||
benötigt.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Baubeschreibung (z.B. aus der Baugenehmigung) mit Angabe der
|
||||
verwendeten Baustoffe und TGA.
|
||||
</li>
|
||||
<li>Angabe vom Baujahr der Heizung, Gebäude und Klimaanlage.</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a
|
||||
title="Bedarfsausweis Gewerbe"
|
||||
href="/bedarfsausweis/bedarfsausweis-gewerbe.php"
|
||||
>Bedarfsausweis Gewerbe</a
|
||||
> bei allen Nichtwohngebäuden möglich (kann immmer verwendet werden).
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
<div class="start_infobox_button">
|
||||
<a
|
||||
href="/energieausweis-erstellen/bedarfsausweis-gewerbe-anfragen.php"
|
||||
title="Bedarfsausweis Gewerbe anfragen"
|
||||
>Jetzt Bedarfsausweis Gewerbe anfragen</a>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
|
||||
<hr />
|
||||
<h2>Energieausweis online erstellen</h2> Soll Wohneigentum veräußert oder bauliches
|
||||
Teileigentum zum Erwerb angeboten werden, muss dem möglichen Käufer oder Leasingnehmer
|
||||
auf Verlangen unverzüglich ein
|
||||
<a href="energieausweis-enev-geg.php#§-16a-EnEV"
|
||||
>Energieausweis gezeigt werden</a
|
||||
>. In den meisten Fällen ist hier ein Verbrauchsausweis ausreichend. Auch
|
||||
Mietern oder Pächtern soll der Energieausweis unmittelbaren Aufschluss über
|
||||
die energetischen Bedingungen des Gebäudes aufzeigen.Kommt der Anbieter der
|
||||
offerierten Immobilie diesem Auftrag nach der Energieeinsparverordnung nicht
|
||||
nach, drohen Bußgelder bis zu 15 000 Euro. Als Ausnahmen gelten Gebäude mit
|
||||
nicht mehr als 50 m² Fläche sowie Baudenkmäler (<a
|
||||
href="energieausweis-enev-geg.php#§-16-EnEV">§ 16 Abs. 4 EnEV</a
|
||||
>).Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (<a
|
||||
href="https://www.dena.de/"
|
||||
target="blank">dena</a
|
||||
>) empfiehlt bei Wohngebäuden generell den Bedarfsausweis. Er erlaubt eine
|
||||
nutzerunabhängige Bewertung des Gebäudes. Zusätzlich können bei der Erstellung
|
||||
eines Bedarfsausweises die Empfehlungen für Modernisierungen auf der Basis
|
||||
einer technischen Analyse des Gebäudes ermittelt werden.
|
||||
<hr />
|
||||
<h2>Zusammenfassung: Was ist ein Energieausweis?</h2>
|
||||
<ul id="start_ul_1">
|
||||
<li>
|
||||
Der Gesetzgeber hat zwei Arten des Energieausweises bestimmt: Den
|
||||
Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Je nach Gebäudeart, Baujahr, Nutzungsart gilt es verschiedene Kriterien
|
||||
für den Energieausweis zu beachten.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Der Energieausweis ist ein Mittel, das als Starter für
|
||||
Energiesparmaßnahmen definiert werden kann.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Mit Hilfe des Energieausweises kann sich der Marktwert einer Immobilie
|
||||
erhöhen.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Der Energieausweis offenbart bauliche Mängel, die eine
|
||||
Energieverschwendung mit sich bringen.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
Im Energieausweis werden Sanierungs- bzw. Modernisierungsvorschläge
|
||||
dokumentiert.
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
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Anhand des Energiepasses lässt sich der energetische Zustand verschiedener
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Gebäude miteinander vergleichen.
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