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online-energieausweis/src/lib/pdf/pdfVerbrauchsausweisWohnen.ts
Jens Cornelsen 5b78e8b075 x statt haken
2025-04-15 15:41:01 +02:00

656 lines
18 KiB
TypeScript

import { AufnahmeClient, BenutzerClient, BildClient, ObjektClient, VerbrauchsausweisWohnenClient } from "#components/Ausweis/types.js";
import { getEmpfehlungen } from "#lib/XML/getEmpfehlungen.js";
import { Enums } from "#lib/server/prisma.js";
import * as fs from "fs"
import moment from "moment";
import { PDFDocument, PDFFont, PDFImage, PDFPage, StandardFonts } from "pdf-lib";
import { addCheckMark } from "./utils/checkbox.js";
import { addText } from "./utils/text.js";
import { addAnsichtsausweisLabel, addDatumGEG, addRegistriernummer } from "./utils/helpers.js";
import { getS3File } from "#lib/s3.js";
import { endEnergieVerbrauchVerbrauchsausweis_2016_Server } from "#lib/Berechnungen/VerbrauchsausweisWohnen/VerbrauchsausweisWohnen_2016_Server.js";
/* -------------------------------- Pdf Tools ------------------------------- */
export async function pdfVerbrauchsausweisWohnen(ausweis: VerbrauchsausweisWohnenClient, aufnahme: AufnahmeClient, objekt: ObjektClient, bilder: BildClient[], user: BenutzerClient, vorschau = true) {
const VerbrauchsausweisWohnenGEG2024PDF = fs.readFileSync(new URL("../../../public/pdf/templates/GEG24_Wohngebaeude_ohne_pfeile.pdf", import.meta.url), "base64");
const pdf = await PDFDocument.load(VerbrauchsausweisWohnenGEG2024PDF)
const pages = pdf.getPages()
// const template = VerbrauchsausweisWohnen2016Template as Template;
const berechnungen = await endEnergieVerbrauchVerbrauchsausweis_2016_Server(ausweis, aufnahme, objekt);
const empfehlungen = getEmpfehlungen(ausweis, aufnahme, objekt)
const height = pages[0].getHeight()
const font = await pdf.embedFont(StandardFonts.Helvetica)
const bold = await pdf.embedFont(StandardFonts.HelveticaBold)
for (let i = 0; i < pages.length; i++) {
const page = pages[i];
if (vorschau) {
addAnsichtsausweisLabel(page, font)
}
addDatumGEG(page, font)
if (i !== pages.length - 1) {
addRegistriernummer(page, font, ausweis.registriernummer || "")
}
}
pages[0].drawText(`ID: ${ausweis.id || ""}`, {
x: 211,
y: height - 112.5,
size: 10
})
pages[0].drawText(aufnahme.gebaeudetyp || "", {
x: 211,
y: height - 166,
size: 10
})
const bild = bilder && bilder.find(image => image.kategorie === Enums.BilderKategorie.Gebaeude);
if (bild) {
const file = await getS3File("ibc-images", `${bild.id}.jpg`);
if (file) {
let image: PDFImage;
image = await pdf.embedJpg(file)
pages[0].drawImage(image, {
x: 460.5,
y: height - 289,
width: 111,
height: 138
})
}
}
pages[0].drawText(objekt.adresse || "", {
x: 211,
y: height - 194,
size: 10
})
pages[0].drawText(aufnahme.gebaeudeteil || "", {
x: 211,
y: height - 214.5,
size: 10
})
pages[0].drawText(aufnahme.baujahr_gebaeude?.toString() || "", {
x: 211,
y: height - 229.5,
size: 10
})
pages[0].drawText(aufnahme.baujahr_heizung?.toString() || "", {
x: 211,
y: height - 250,
size: 10
})
pages[0].drawText(aufnahme.einheiten?.toString() || "", {
x: 211,
y: height - 271.5,
size: 10
})
pages[0].drawText(Math.round(berechnungen?.energetischeNutzflaeche || 0).toString() || "", {
x: 211,
y: height - 285,
size: 10
})
// Nach 82 aus Wohnfläche ermittelt
if (aufnahme.nutzflaeche == 0) {
pages[0].drawText("x", {
x: 275,
y: height - 285,
size: 10,
font: bold
})
}
pages[0].drawText(`${ausweis.brennstoff_1}, ${ausweis.brennstoff_2 || ""}`, {
x: 211,
y: height - 298.5,
size: 10
})
if (ausweis.warmwasser_enthalten) {
pages[0].drawText(`${ausweis.brennstoff_1}, ${ausweis.brennstoff_2 || ""}`, {
x: 211,
y: height - 299,
size: 10
})
}
if (ausweis.warmwasser_enthalten) {
pages[0].drawText(`${ausweis.brennstoff_1}, ${ausweis.brennstoff_2 || ""}`, {
x: 211,
y: height - 312,
size: 10
})
}
const erneuerbareEnergienVerwendung = []
if (ausweis.alternative_heizung) {
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Heizung")
}
if (ausweis.alternative_kuehlung) {
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Kühlung")
}
if (ausweis.alternative_lueftung) {
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Lüftung")
}
if (ausweis.alternative_warmwasser) {
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Warmwasser")
}
pages[0].drawText(erneuerbareEnergienVerwendung.join(", "), {
x: 358,
y: height - 338,
size: 8
})
if (aufnahme.lueftung === Enums.Lueftungskonzept.Fensterlueftung) {
addCheckMark(pages[0], 213, height - 347)
} else if (aufnahme.lueftung === Enums.Lueftungskonzept.Schachtlueftung) {
addCheckMark(pages[0], 213, height - 358)
} else if (aufnahme.lueftung === Enums.Lueftungskonzept.LueftungsanlageMitWaermerueckgewinnung) {
addCheckMark(pages[0], 355, height - 347)
} else if (aufnahme.lueftung === Enums.Lueftungskonzept.LueftungsanlageOhneWaermerueckgewinnung) {
addCheckMark(pages[0], 355, height - 358)
}
// Kühlung
if (aufnahme.kuehlung === "1") {
pages[0].drawText("x", {
x: 213,
y: height - 383.5,
size: 10,
font: bold
})
} else {
pages[0].drawText("x", {
x: 356,
y: height - 394.5,
size: 10,
font: bold
})
}
if (ausweis.ausstellgrund === Enums.Ausstellgrund.Neubau) {
pages[0].drawText("x", {
x: 214,
y: height - 427,
size: 10,
font: bold
})
} else if (ausweis.ausstellgrund === Enums.Ausstellgrund.Vermietung || ausweis.ausstellgrund === Enums.Ausstellgrund.Verkauf) {
pages[0].drawText("x", {
x: 214,
y: height - 438,
size: 10,
font: bold
})
} else if (ausweis.ausstellgrund === Enums.Ausstellgrund.Modernisierung) {
pages[0].drawText("x", {
x: 345.5,
y: height - 427,
size: 10,
font: bold
})
} else if (ausweis.ausstellgrund === Enums.Ausstellgrund.Sonstiges) {
pages[0].drawText("x", {
x: 464,
y: height - 427,
size: 10,
font: bold
})
}
// Checkmark Angabe Verbrauchsausweis
pages[0].drawText("x", {
x: 44,
y: height - 568,
size: 10,
font: bold
})
// Datenerhebung durch Eigentümer
pages[0].drawText("x", {
x: 299,
y: height - 598,
size: 10,
font: bold
})
// Ausstellungsdatum
pages[0].drawText(moment().format("DD.MM.YYYY"), {
font,
size: 10,
x: 508,
y: height - 771
})
// Gültig bis
pages[0].drawText(moment().add(10, "years").format("DD.MM.YYYY"), {
font: bold,
size: 10,
x: 90,
y: height - 113
})
// Stempel und Unterschrift
if (!vorschau) {
const stempel = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("../../../public/pdf/images/stempel-unterschrift.png", import.meta.url), "base64"));
const stempelHeight = 60
pages[0].drawImage(stempel, {
x: 450,
y: height - 770,
height: stempelHeight,
width: stempel.width / (stempel.height / stempelHeight)
})
}
// Aussteller
const aussteller = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("../../../public/pdf/images/aussteller.png", import.meta.url), "base64"));
pages[0].drawImage(aussteller, {
x: 40,
y: height - 770,
width: 100,
height: 50
})
/* -------------------------------- Seite 2 -------------------------------- */
const addEnergieverbrauchSkalaPfeile = async (page: PDFPage) => {
const pfeilNachUnten = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("../../../public/pdf/images/pfeil-nach-unten.png", import.meta.url), "base64"))
const pfeilNachOben = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("../../../public/pdf/images/pfeil-nach-oben.png", import.meta.url), "base64"))
// Wir müssen den berechneten Wert zwischen 0 und 250 als Wert zwischen 0 und 1 festlegen
const endenergieverbrauchTranslationPercentage = Math.min(250, Math.max(0, berechnungen?.endEnergieVerbrauchGesamt || 0)) / 250
const primaerenergieverbrauchTranslationPercentage = Math.min(250, Math.max(0, berechnungen?.primaerEnergieVerbrauchGesamt || 0)) / 250
const minTranslation = 68
const maxTranslation = 504
const endenergieverbrauchTranslationX = minTranslation + (maxTranslation - minTranslation) * endenergieverbrauchTranslationPercentage;
const primaerenergieverbrauchTranslationX = minTranslation + (maxTranslation - minTranslation) * primaerenergieverbrauchTranslationPercentage;
const pfeilWidth = 20
const margin = 5;
// Buchstaben hinzufügen und hervorheben
const klassen: [string, number][] = [
["A+", 94],
["A", 136.5],
["B", 175],
["C", 215],
["D", 264],
["E", 320],
["F", 382],
["G", 447],
["H", 495],
]
for (const klasse of klassen) {
addText(page, klasse[0], klasse[1], height - 227, 12, berechnungen?.energieEffizienzKlasse === klasse[0] ? bold : font)
}
page.drawImage(pfeilNachUnten, {
x: endenergieverbrauchTranslationX,
y: height - 212,
width: pfeilWidth,
height: 30
})
const endEnergieVerbrauchGesamtText = `${berechnungen?.endEnergieVerbrauchGesamt.toString()}kWh/(m²a)`;
const primaerEnergieVerbrauchGesamtText = `${berechnungen?.primaerEnergieVerbrauchGesamt.toString()}kWh/(m²a)`;
if (endenergieverbrauchTranslationPercentage > 0.5) {
page.drawText("Endenergieverbrauch", {
x: endenergieverbrauchTranslationX - margin - font.widthOfTextAtSize("Endenergieverbrauch", 10),
y: height - 193,
size: 10
})
page.drawText(endEnergieVerbrauchGesamtText, {
x: endenergieverbrauchTranslationX - margin - bold.widthOfTextAtSize(endEnergieVerbrauchGesamtText, 10),
y: height - 207,
size: 10,
font: bold
})
} else {
page.drawText("Endenergieverbrauch", {
x: endenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
y: height - 193,
size: 10
})
page.drawText(endEnergieVerbrauchGesamtText, {
x: endenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
y: height - 207,
size: 10,
font: bold
})
}
page.drawImage(pfeilNachOben, {
x: primaerenergieverbrauchTranslationX,
y: height - 297,
width: pfeilWidth,
height: 30
})
if (endenergieverbrauchTranslationPercentage > 0.5) {
page.drawText("Primärenergieverbrauch", {
x: primaerenergieverbrauchTranslationX - margin - font.widthOfTextAtSize("Primärenergieverbrauch", 10),
y: height - 280,
size: 10
})
page.drawText(primaerEnergieVerbrauchGesamtText, {
x: primaerenergieverbrauchTranslationX - margin - bold.widthOfTextAtSize(primaerEnergieVerbrauchGesamtText, 10),
y: height - 294,
size: 10,
font: bold
})
} else {
page.drawText("Primärenergieverbrauch", {
x: primaerenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
y: height - 280,
size: 10
})
page.drawText(primaerEnergieVerbrauchGesamtText, {
x: primaerenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
y: height - 294,
size: 10,
font: bold
})
}
}
// CO2 Emissionen
pages[2].drawText(berechnungen?.co2EmissionenGesamt.toString() || "", {
x: 392,
y: height - 166.5,
font,
size: 10
})
addEnergieverbrauchSkalaPfeile(pages[2])
// Endenergieverbrauch
pages[2].drawText(berechnungen?.endEnergieVerbrauchGesamt.toString() || "", {
x: 455,
y: height - 326,
font,
size: 10
})
/* -------------------------------- Seite 3 -------------------------------- */
// Verbräuche
const addVerbrauchGenerator = () => {
let i = 0;
let yOffset = 14.6;
const initialHeight = 435
const initialXOffset = 36;
return (zeitraum_von?: string, zeitraum_bis?: string, energietraeger?: string, primaerfaktor?: string, energieverbrauch?: string, anteil_warmwasser?: string, anteil_heizung?: string, klimafaktor?: string) => {
pages[2].drawText(zeitraum_von || "", {
x: initialXOffset,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(zeitraum_bis || "", {
x: initialXOffset + 47,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(energietraeger || "", {
x: initialXOffset + 94,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(primaerfaktor || "", {
x: initialXOffset + 317,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(energieverbrauch || "", {
x: initialXOffset + 351,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(anteil_warmwasser || "", {
x: initialXOffset + 402,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(anteil_heizung || "", {
x: initialXOffset + 453,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[2].drawText(klimafaktor || "", {
x: initialXOffset + 504,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
i++;
}
}
const addVerbrauch = addVerbrauchGenerator();
if (!ausweis.warmwasser_enthalten) {
// Mit Warmwasserzuschlag
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
ausweis.brennstoff_1 || "",
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchGesamt_1 || 0).toString(),
"0",
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchHeizung_1 || 0).toString(),
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
);
} else {
// Ohne Warmwasserzuschlag
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
ausweis.brennstoff_1 || "",
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchGesamt_1 || 0).toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_1 || 0).toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchHeizung_1 || 0).toString(),
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
);
}
if (ausweis.zusaetzliche_heizquelle) {
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
ausweis.brennstoff_2 || "",
berechnungen?.brennstoff_2.primaerenergiefaktor.toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchGesamt_2 || 0).toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_2 || 0).toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchHeizung_2 || 0).toString(),
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
);
}
if (!ausweis.warmwasser_enthalten) {
/**
* Dezentrale Warmwasserversorgung - Pauschale Erhöhung um 20kWh/m²
* @link https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/MRYM4nI84Sdlr0EIvvW?2
*/
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
"Warmwasserzuschlag",
berechnungen?.primaerfaktorww.toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_1 || 0).toString(),
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_1 || 0).toString(),
"0",
"0"
);
}
if (aufnahme.leerstand && aufnahme.leerstand > 0) {
/**
* Leerstandszuschlag
* @link https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/MRYM4nI84Sdlr0EIvvW?2
*/
if (ausweis.warmwasser_enthalten && ausweis.warmwasser_anteil_bekannt) {
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
"Leerstandszuschlag",
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagHeizung || 0) + (berechnungen?.leerstandsZuschlagWarmwasser || 0)).toString(),
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagWarmwasser || 0)).toString(),
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagHeizung || 0)).toString(),
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
);
} else {
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
"Leerstandszuschlag",
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagHeizung || 0) + (berechnungen?.leerstandsZuschlagWarmwasser || 0)).toString(),
"0",
"0",
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
);
}
}
if (aufnahme.kuehlung === "1") {
/**
* Kühlungszuschlag - Pauschale Erhöhung um 6kWh/m²
* Primärenergiefaktor Strom
* @link https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/MRYM4nI84Sdlr0EIvvW?2
*/
addVerbrauch(
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
"Kühlungszuschlag",
berechnungen?.primaerfaktorww.toString(),
Math.round(berechnungen?.kuehlungsZuschlag || 0).toString(),
"0",
"0",
""
);
}
/* -------------------------------- Seite 4 -------------------------------- */
const splitToSize = (text: string, size: number, font: PDFFont, fontSize: number) => {
const lines = []
let currentLine = ""
for (const char of text) {
if (font.widthOfTextAtSize(currentLine + char, fontSize) <= size) {
currentLine += char;
} else {
lines.push(currentLine)
currentLine = char;
}
}
lines.push(currentLine)
return lines.join("\n")
}
const addEmpfehlungenGenerator = () => {
let i = 0;
let yOffset = 43;
const initialHeight = 568
const initialXOffset = 36;
return (bauteil?: string, beschreibung?: string, alsEinzelmassnahme?: boolean, amortisationszeit?: string, kosten?: string) => {
pages[3].drawText((i + 1).toString(), {
x: initialXOffset,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[3].drawText(splitToSize(bauteil || "", 70, font, 8), {
x: initialXOffset + 25,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font,
lineHeight: 10
})
pages[3].drawText(splitToSize(beschreibung || "", 230, font, 8), {
x: initialXOffset + 98,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font,
lineHeight: 10
})
pages[3].drawText(amortisationszeit || "", {
x: initialXOffset + 403,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
pages[3].drawText(kosten || "", {
x: initialXOffset + 451,
y: initialHeight - (i * yOffset),
size: 8,
font
})
i++;
}
}
const addEmpfehlung = addEmpfehlungenGenerator()
for (const empfehlung of empfehlungen) {
addEmpfehlung(empfehlung.anlagenteil, empfehlung.description, true, empfehlung.amortisationszeit, empfehlung.kosten)
}
return pdf.save();
}