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17 KiB
TypeScript
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TypeScript
import { AufnahmeClient, BenutzerClient, BildClient, ObjektClient, UploadedGebaeudeBild, VerbrauchsausweisWohnenClient } from "#components/Ausweis/types.js";
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|
import { endEnergieVerbrauchVerbrauchsausweis_2016 } from "#lib/Berechnungen/VerbrauchsausweisWohnen/VerbrauchsausweisWohnen_2016.js";
|
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import { getEmpfehlungen } from "#lib/XML/getEmpfehlungen.js";
|
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import { Enums } from "#lib/server/prisma.js";
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import * as fs from "fs"
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|
import moment from "moment";
|
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import { PDFDocument, PDFFont, PDFImage, PDFPage, RotationTypes, StandardFonts, TextAlignment } from "pdf-lib";
|
|
import { addCheckMark } from "./utils/checkbox.js";
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|
import { addText } from "./utils/text.js";
|
|
import { addAnsichtsausweisLabel, addDatumGEG } from "./utils/helpers.js";
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import { fileURLToPath } from "url";
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import { PERSISTENT_DIR } from "#lib/server/constants.js";
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/* -------------------------------- Pdf Tools ------------------------------- */
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export async function pdfVerbrauchsausweisWohnen(ausweis: VerbrauchsausweisWohnenClient, aufnahme: AufnahmeClient, objekt: ObjektClient, bilder: BildClient[], user: BenutzerClient) {
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|
const VerbrauchsausweisWohnenGEG2024PDF = fs.readFileSync(new URL("./templates/GEG24_Wohngebaeude_ohne_pfeile_form.pdf", import.meta.url), "base64");
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const pdf = await PDFDocument.load(VerbrauchsausweisWohnenGEG2024PDF)
|
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const pages = pdf.getPages()
|
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// const template = VerbrauchsausweisWohnen2016Template as Template;
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const berechnungen = await endEnergieVerbrauchVerbrauchsausweis_2016(ausweis, aufnahme, objekt);
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const empfehlungen = getEmpfehlungen(ausweis, aufnahme, objekt)
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const height = pages[0].getHeight()
|
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const font = await pdf.embedFont(StandardFonts.Helvetica)
|
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const bold = await pdf.embedFont(StandardFonts.HelveticaBold)
|
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const form = pdf.getForm()
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form.updateFieldAppearances(font)
|
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|
const fillFormField = (name: string, value: string, fontSize: number = 8, alignment: TextAlignment = TextAlignment.Left) => {
|
|
const field = form.getTextField(name)
|
|
field.setFontSize(fontSize)
|
|
field.setText(value)
|
|
field.setAlignment(alignment)
|
|
}
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const toggleCheck = (name: string, checked: boolean = true) => {
|
|
const field = form.getCheckBox(name)
|
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if (checked) {
|
|
field.check()
|
|
} else {
|
|
field.uncheck()
|
|
}
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|
}
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const gebaeudetyp = fillFormField("gebaeudetyp", aufnahme.gebaeudetyp || "")
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const adresse = fillFormField("adresse", objekt.adresse || "")
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const gebaeudeteil = fillFormField("gebaeudeteil", aufnahme.gebaeudeteil || "")
|
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const baujahr_gebaeude = fillFormField("baujahr_gebaeude", aufnahme.baujahr_gebaeude?.toString())
|
|
|
|
const baujahr_heizung = fillFormField("baujahr_heizung", aufnahme.baujahr_heizung?.toString())
|
|
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|
const einheiten = fillFormField("einheiten", (aufnahme.einheiten || 1).toString())
|
|
|
|
const nutzflaeche = fillFormField("nutzflaeche", `${aufnahme.nutzflaeche?.toString()}m²`)
|
|
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|
fillFormField("energietraeger_heizung", `${aufnahme.brennstoff_1}, ${aufnahme.brennstoff_2 || ""}`)
|
|
|
|
if (ausweis.warmwasser_enthalten) {
|
|
fillFormField("energietraeger_warmwasser", `${aufnahme.brennstoff_1}, ${aufnahme.brennstoff_2 || ""}`)
|
|
}
|
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|
if (aufnahme.durchlauf_erhitzer && !ausweis.warmwasser_enthalten) {
|
|
fillFormField("energietraeger_warmwasser", "Strommix");
|
|
}
|
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|
toggleCheck("fensterlueftung", aufnahme.lueftung == Enums.Lueftungskonzept.Fensterlueftung)
|
|
toggleCheck("schachtlueftung", aufnahme.lueftung == Enums.Lueftungskonzept.Schachtlueftung)
|
|
toggleCheck("lueftungsanlage_ohne_waermerueckgewinnung", aufnahme.lueftung == Enums.Lueftungskonzept.LueftungsanlageOhneWaermerueckgewinnung)
|
|
toggleCheck("lueftungsanlage_waermerueckgewinnung", aufnahme.lueftung == Enums.Lueftungskonzept.LueftungsanlageMitWaermerueckgewinnung)
|
|
|
|
toggleCheck("anlass_neubau", ausweis.ausstellgrund == "Neubau")
|
|
toggleCheck("anlass_vermietung", ausweis.ausstellgrund == "Vermietung" || ausweis.ausstellgrund == "Verkauf")
|
|
toggleCheck("anlass_modernisierung", ausweis.ausstellgrund == "Modernisierung")
|
|
toggleCheck("anlass_sonstiges", ausweis.ausstellgrund == "Sonstiges")
|
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|
const bild = bilder && bilder.find(image => image.kategorie === Enums.BilderKategorie.Gebaeude);
|
|
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|
if (bild) {
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|
const path = `${PERSISTENT_DIR}/images/${bild.uid}.jpg`;
|
|
|
|
if (fs.existsSync(path)) {
|
|
const file = fs.readFileSync(fileURLToPath(new URL(path, import.meta.url)))
|
|
let image: PDFImage;
|
|
image = await pdf.embedJpg(file)
|
|
pages[0].drawImage(image, {
|
|
x: 460.5,
|
|
y: height - 289,
|
|
width: 111,
|
|
height: 138
|
|
})
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// Nach 82 aus Wohnfläche ermittelt
|
|
if (aufnahme.flaeche == 0) {
|
|
addCheckMark(pages[0], 274, height - 277)
|
|
}
|
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|
|
// Checkmark Angabe energetische Qualität des Gebäudes.
|
|
addCheckMark(pages[0], 43, height - 560)
|
|
|
|
// Datenerhebung durch Eigentümer
|
|
addCheckMark(pages[0], 298, height - 590)
|
|
|
|
// Ausstellungsdatum
|
|
pages[0].drawText(moment().format("DD.MM.YYYY"), {
|
|
font,
|
|
size: 10,
|
|
x: 508,
|
|
y: height - 771
|
|
})
|
|
|
|
// Gültig bis
|
|
pages[0].drawText(moment().add(10, "years").format("DD.MM.YYYY"), {
|
|
font: bold,
|
|
size: 10,
|
|
x: 90,
|
|
y: height - 113
|
|
})
|
|
|
|
// Stempel und Unterschrift
|
|
if (ausweis.ausgestellt) {
|
|
const stempel = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("./images/stempel-unterschrift.png", import.meta.url), "base64"));
|
|
const stempelHeight = 60
|
|
|
|
pages[0].drawImage(stempel, {
|
|
x: 450,
|
|
y: height - 770,
|
|
height: stempelHeight,
|
|
width: stempel.width / (stempel.height / stempelHeight)
|
|
})
|
|
}
|
|
|
|
// Aussteller
|
|
const aussteller = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("./images/aussteller.png", import.meta.url), "base64"));
|
|
pages[0].drawImage(aussteller, {
|
|
x: 40,
|
|
y: height - 770,
|
|
width: 100,
|
|
height: 50
|
|
})
|
|
|
|
const erneuerbareEnergienVerwendung = []
|
|
|
|
if (ausweis.alternative_heizung) {
|
|
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Heizung")
|
|
}
|
|
|
|
if (ausweis.alternative_kuehlung) {
|
|
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Kühlung")
|
|
}
|
|
|
|
if (ausweis.alternative_lueftung) {
|
|
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Lüftung")
|
|
}
|
|
|
|
if (ausweis.alternative_warmwasser) {
|
|
erneuerbareEnergienVerwendung.push("Warmwasser")
|
|
}
|
|
|
|
pages[0].drawText(erneuerbareEnergienVerwendung.join(", "), {
|
|
x: 358,
|
|
y: height - 337,
|
|
size: 8
|
|
})
|
|
|
|
// Kühlung
|
|
if (aufnahme.kuehlung) {
|
|
addCheckMark(pages[0], 354, height - 376.5)
|
|
}
|
|
|
|
|
|
/* -------------------------------- Seite 2 -------------------------------- */
|
|
|
|
|
|
const addEnergieverbrauchSkalaPfeile = async (page: PDFPage) => {
|
|
const pfeilNachUnten = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("../../../public/images/pfeil-nach-unten.png", import.meta.url), "base64"))
|
|
const pfeilNachOben = await pdf.embedPng(fs.readFileSync(new URL("../../../public/images/pfeil-nach-oben.png", import.meta.url), "base64"))
|
|
|
|
// Wir müssen den berechneten Wert zwischen 0 und 250 als Wert zwischen 0 und 1 festlegen
|
|
const endenergieverbrauchTranslationPercentage = Math.min(250, Math.max(0, berechnungen?.endEnergieVerbrauchGesamt || 0)) / 250
|
|
const primaerenergieverbrauchTranslationPercentage = Math.min(250, Math.max(0, berechnungen?.primaerEnergieVerbrauchGesamt || 0)) / 250
|
|
|
|
const minTranslation = 68
|
|
const maxTranslation = 504
|
|
const endenergieverbrauchTranslationX = minTranslation + (maxTranslation - minTranslation) * endenergieverbrauchTranslationPercentage;
|
|
const primaerenergieverbrauchTranslationX = minTranslation + (maxTranslation - minTranslation) * primaerenergieverbrauchTranslationPercentage;
|
|
|
|
const pfeilWidth = 20
|
|
const margin = 5;
|
|
|
|
// Buchstaben hinzufügen und hervorheben
|
|
const klassen: [string, number][] = [
|
|
["A+", 94],
|
|
["A", 136.5],
|
|
["B", 175],
|
|
["C", 215],
|
|
["D", 264],
|
|
["E", 320],
|
|
["F", 382],
|
|
["G", 447],
|
|
["H", 495],
|
|
]
|
|
for (const klasse of klassen) {
|
|
addText(page, klasse[0], klasse[1], height - 227, 12, berechnungen?.energieEffizienzKlasse === klasse[0] ? bold : font)
|
|
}
|
|
|
|
page.drawImage(pfeilNachUnten, {
|
|
x: endenergieverbrauchTranslationX,
|
|
y: height - 212,
|
|
width: pfeilWidth,
|
|
height: 30
|
|
})
|
|
|
|
const endEnergieVerbrauchGesamtText = `${berechnungen?.endEnergieVerbrauchGesamt.toString()}kWh/(m²a)`;
|
|
const primaerEnergieVerbrauchGesamtText = `${berechnungen?.primaerEnergieVerbrauchGesamt.toString()}kWh/(m²a)`;
|
|
|
|
if (endenergieverbrauchTranslationPercentage > 0.5) {
|
|
page.drawText("Endenergieverbrauch", {
|
|
x: endenergieverbrauchTranslationX - margin - font.widthOfTextAtSize("Endenergieverbrauch", 10),
|
|
y: height - 193,
|
|
size: 10
|
|
})
|
|
|
|
page.drawText(endEnergieVerbrauchGesamtText, {
|
|
x: endenergieverbrauchTranslationX - margin - bold.widthOfTextAtSize(endEnergieVerbrauchGesamtText, 10),
|
|
y: height - 207,
|
|
size: 10,
|
|
font: bold
|
|
})
|
|
} else {
|
|
page.drawText("Endenergieverbrauch", {
|
|
x: endenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
|
|
y: height - 193,
|
|
size: 10
|
|
})
|
|
page.drawText(endEnergieVerbrauchGesamtText, {
|
|
x: endenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
|
|
y: height - 207,
|
|
size: 10,
|
|
font: bold
|
|
})
|
|
}
|
|
|
|
page.drawImage(pfeilNachOben, {
|
|
x: primaerenergieverbrauchTranslationX,
|
|
y: height - 297,
|
|
width: pfeilWidth,
|
|
height: 30
|
|
})
|
|
|
|
if (endenergieverbrauchTranslationPercentage > 0.5) {
|
|
page.drawText("Primärenergieverbrauch", {
|
|
x: primaerenergieverbrauchTranslationX - margin - font.widthOfTextAtSize("Primärenergieverbrauch", 10),
|
|
y: height - 280,
|
|
size: 10
|
|
})
|
|
|
|
page.drawText(primaerEnergieVerbrauchGesamtText, {
|
|
x: primaerenergieverbrauchTranslationX - margin - bold.widthOfTextAtSize(primaerEnergieVerbrauchGesamtText, 10),
|
|
y: height - 294,
|
|
size: 10,
|
|
font: bold
|
|
})
|
|
} else {
|
|
page.drawText("Primärenergieverbrauch", {
|
|
x: primaerenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
|
|
y: height - 280,
|
|
size: 10
|
|
})
|
|
page.drawText(primaerEnergieVerbrauchGesamtText, {
|
|
x: primaerenergieverbrauchTranslationX + pfeilWidth + margin,
|
|
y: height - 294,
|
|
size: 10,
|
|
font: bold
|
|
})
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
addEnergieverbrauchSkalaPfeile(pages[2])
|
|
|
|
// CO2 Emissionen
|
|
pages[2].drawText(berechnungen?.co2EmissionenGesamt.toString() || "", {
|
|
x: 392,
|
|
y: height - 166.5,
|
|
font,
|
|
size: 10
|
|
})
|
|
|
|
// Endenergieverbrauch
|
|
pages[2].drawText(berechnungen?.endEnergieVerbrauchGesamt.toString() || "", {
|
|
x: 455,
|
|
y: height - 326,
|
|
font,
|
|
size: 10
|
|
})
|
|
|
|
/* -------------------------------- Seite 3 -------------------------------- */
|
|
|
|
// Verbräuche
|
|
|
|
const addVerbrauchGenerator = () => {
|
|
let i = 0;
|
|
let yOffset = 14.6;
|
|
const initialHeight = 435
|
|
const initialXOffset = 36;
|
|
return (zeitraum_von?: string, zeitraum_bis?: string, energietraeger?: string, primaerfaktor?: string, energieverbrauch?: string, anteil_warmwasser?: string, anteil_heizung?: string, klimafaktor?: string) => {
|
|
pages[2].drawText(zeitraum_von || "", {
|
|
x: initialXOffset,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(zeitraum_bis || "", {
|
|
x: initialXOffset + 47,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(energietraeger || "", {
|
|
x: initialXOffset + 94,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(primaerfaktor || "", {
|
|
x: initialXOffset + 317,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(energieverbrauch || "", {
|
|
x: initialXOffset + 351,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(anteil_warmwasser || "", {
|
|
x: initialXOffset + 402,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(anteil_heizung || "", {
|
|
x: initialXOffset + 453,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
|
|
pages[2].drawText(klimafaktor || "", {
|
|
x: initialXOffset + 504,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
|
i++;
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
const addVerbrauch = addVerbrauchGenerator();
|
|
|
|
if (!ausweis.warmwasser_enthalten) {
|
|
// Mit Warmwasserzuschlag
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
aufnahme.brennstoff_1 || "",
|
|
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchGesamt_1 || 0).toString(),
|
|
"0",
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchHeizung_1 || 0).toString(),
|
|
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
|
|
);
|
|
} else {
|
|
// Ohne Warmwasserzuschlag
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
aufnahme.brennstoff_1 || "",
|
|
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchGesamt_1 || 0).toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_1 || 0).toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchHeizung_1 || 0).toString(),
|
|
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
|
|
);
|
|
}
|
|
|
|
if (ausweis.zusaetzliche_heizquelle) {
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
aufnahme.brennstoff_2 || "",
|
|
berechnungen?.brennstoff_2.primaerenergiefaktor.toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchGesamt_2 || 0).toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_2 || 0).toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchHeizung_2 || 0).toString(),
|
|
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
|
|
);
|
|
}
|
|
|
|
if (!ausweis.warmwasser_enthalten) {
|
|
/**
|
|
* Dezentrale Warmwasserversorgung - Pauschale Erhöhung um 20kWh/m²
|
|
* @link https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/MRYM4nI84Sdlr0EIvvW?2
|
|
*/
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
"Warmwasserzuschlag",
|
|
berechnungen?.primaerfaktorww.toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_1 || 0).toString(),
|
|
Math.round(berechnungen?.energieVerbrauchWarmwasser_1 || 0).toString(),
|
|
"0",
|
|
"0"
|
|
);
|
|
}
|
|
|
|
if (aufnahme.leerstand && aufnahme.leerstand > 0) {
|
|
/**
|
|
* Leerstandszuschlag
|
|
* @link https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/MRYM4nI84Sdlr0EIvvW?2
|
|
*/
|
|
if (ausweis.warmwasser_enthalten && ausweis.warmwasser_anteil_bekannt) {
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
"Leerstandszuschlag",
|
|
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
|
|
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagHeizung || 0) + (berechnungen?.leerstandsZuschlagWarmwasser || 0)).toString(),
|
|
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagWarmwasser || 0)).toString(),
|
|
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagHeizung || 0)).toString(),
|
|
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
|
|
);
|
|
} else {
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
"Leerstandszuschlag",
|
|
berechnungen?.brennstoff_1.primaerenergiefaktor.toString(),
|
|
Math.round((berechnungen?.leerstandsZuschlagHeizung || 0) + (berechnungen?.leerstandsZuschlagWarmwasser || 0)).toString(),
|
|
"0",
|
|
"0",
|
|
berechnungen?.durchschnittsKlimafaktor.toString()
|
|
);
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
if (aufnahme.kuehlung) {
|
|
/**
|
|
* Kühlungszuschlag - Pauschale Erhöhung um 6kWh/m²
|
|
* Primärenergiefaktor Strom
|
|
* @link https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/MRYM4nI84Sdlr0EIvvW?2
|
|
*/
|
|
addVerbrauch(
|
|
moment(ausweis.startdatum).format("MM.YYYY"),
|
|
moment(ausweis.startdatum).add(3, "years").format("MM.YYYY"),
|
|
"Kühlungszuschlag",
|
|
berechnungen?.primaerfaktorww.toString(),
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Math.round(berechnungen?.kuehlungsZuschlag || 0).toString(),
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"0",
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"0",
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""
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);
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}
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/* -------------------------------- Seite 4 -------------------------------- */
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const splitToSize = (text: string, size: number, font: PDFFont, fontSize: number) => {
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const lines = []
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let currentLine = ""
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for (const char of text) {
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if (font.widthOfTextAtSize(currentLine + char, fontSize) <= size) {
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currentLine += char;
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} else {
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lines.push(currentLine)
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currentLine = char;
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}
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}
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lines.push(currentLine)
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return lines.join("\n")
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}
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const addEmpfehlungenGenerator = () => {
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let i = 0;
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let yOffset = 43;
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const initialHeight = 568
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const initialXOffset = 36;
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return (bauteil?: string, beschreibung?: string, alsEinzelmassnahme?: boolean, amortisationszeit?: string, kosten?: string) => {
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pages[3].drawText((i + 1).toString(), {
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x: initialXOffset,
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y: initialHeight - (i * yOffset),
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size: 8,
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|
font
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|
})
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pages[3].drawText(splitToSize(bauteil || "", 70, font, 8), {
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x: initialXOffset + 25,
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|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
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|
font,
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lineHeight: 10
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|
})
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pages[3].drawText(splitToSize(beschreibung || "", 230, font, 8), {
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x: initialXOffset + 98,
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y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
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|
font,
|
|
lineHeight: 10
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|
})
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pages[3].drawText(amortisationszeit || "", {
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x: initialXOffset + 403,
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|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
|
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|
pages[3].drawText(kosten || "", {
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|
x: initialXOffset + 451,
|
|
y: initialHeight - (i * yOffset),
|
|
size: 8,
|
|
font
|
|
})
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i++;
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|
}
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|
}
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const addEmpfehlung = addEmpfehlungenGenerator()
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for (const empfehlung of empfehlungen) {
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addEmpfehlung(empfehlung.anlagenteil, empfehlung.description, true, empfehlung.amortisationszeit, empfehlung.kosten)
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|
}
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for (const page of pages) {
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addAnsichtsausweisLabel(page, font)
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addDatumGEG(page, font)
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}
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pdf.getForm().flatten()
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return pdf.save();
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} |